# Avenue Albert Einstein, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66741, 2.90490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1552.

## La parcelle

- Parcelle : HL 197
- Contenance : 2 517 m²
- Identifiant : 66136000HL0197
- Feuille : 000 HL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUH4Ea, a urbaniser, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 2 976 de la commune

- 06/03/2025 ; permis de construire 06613624P0192 ; 450 B Avenue Albert Einstein ; parcelle HL 796 ; 1 logement, 226 m² ; terrain 1 978 m² ; autorisé
- 29/05/2024 ; permis de construire 06613623P0275 ; 142 Av Albert Einstein ; parcelle HL 298 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 217 m² ; commencé
- 29/02/2024 ; permis de construire 06613624P0012 ; 273 Av Albert Einstein ; parcelle HL 773 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 699 m² ; autorisé
- 30/03/2022 ; permis de construire 06613622P0024 ; 438 Avenue Albert Einstein ; parcelle HL 806 ; 1 logement ; terrain 1 114 m² ; commencé
- 28/06/2021 ; permis de construire 06613621P0101 ; 364 Av Albert Einstein ; parcelles HL 167, HL 787 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 4 470 m² ; commencé
- 25/06/2021 ; déclaration préalable 06613621P0433 ; Av Albert Einstein ; parcelle HL 703 ; 8 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 06/11/2020 ; permis d'aménager 06613620P0002 ; 438 Av Albert Einstein ; parcelles HL 751, HL 82, HL 85 ; terrain 14 866 m² ; terminé
- 28/07/2020 ; permis de construire 06613620P0100 ; 138 Avenue Albert Einstein ; parcelle HL 789 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 331 m² ; commencé
- 30/01/2015 ; permis de construire 06613614P0164 ; Avenue Albert Einstein ; parcelles HL 701, HL 702 ; 1 logement, 248 m² ; terrain 3 885 m² ; commencé
- 24/01/2013 ; permis de construire 06613612P0278 ; 444 Avenu Albert Einstein ; parcelle HL 317 ; 46 m² ; terrain 11 407 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/02/2024 ; vente ; 128 Av Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 329 400 € ; 117 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 2 815 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 360 Av Albert Einstein ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 500 m² bâtis, 4 620 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; Av Albert Einstein ; terrains a bâtir ; 300 000 € ; 1 045 m² de terrain
- 24/08/2022 ; vente ; 444 Av Albert Einstein ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 1 879 m² bâtis, 4 869 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; Av Albert Einstein ; terrains d'agrément ; 160 000 € ; 1 114 m² de terrain
- 20/04/2022 ; vente ; Av Albert Einstein ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 1 452 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; Av Albert Einstein ; terrains a bâtir ; 260 000 € ; 1 859 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; Av Albert Einstein ; terrains a bâtir ; 235 000 € ; 1 263 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/02/2025 ; 438 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 48,1 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 23/11/2024 ; 138 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 260 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 16/04/2024 ; 142 Avenue Albert EINSTEIN 66100 Perpignan ; maison, 216 m², construit en 2000 ; énergie A, climat A
- 06/09/2023 ; 128 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 99,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 16/04/2022 ; 360 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 260 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 08/12/2021 ; 197 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 311 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 06/10/2021 ; 15 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan ; maison, 93,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764) ; SARETEC FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310327895) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE SUR LA VIE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (SMAVIE BTP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684772) ; BANQUE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/339182784) ; CABINET D'ETUDES MARC MERLIN (CABINET MERLIN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/428634356) ; CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156)
- Voies voisines : Impasse des Savants (44 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-des-savants-0lpacd.md ; Chemin de la Relativité (93 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/chemin-de-la-relativite-q3gnc2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-albert-einstein-1552
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1552