# Avenue de Céret, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68580, 2.90455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0878.

## La parcelle

- Parcelle : BC 487 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 66136000BC0487
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3b, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miró (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 935, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267)
- Voies voisines : Avenue du Tech (16 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-du-tech-4860.md ; Square Aristide Maillol (48 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/square-aristide-maillol-0321.md ; Rue de Canet (63 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-canet-0776.md ; Rue de Sorède (70 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-sorede-4787.md ; Rue de Laroque-des-Albères (70 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-laroque-des-alberes-2922.md ; Place de Montbolo (71 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-de-montbolo-3515.md ; Passage de Laroque-des-Albères (85 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/passage-de-laroque-des-alberes-2923.md ; Rambla du Vallespir (94 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rambla-du-vallespir-5055.md ; Rue de Batère (98 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-batere-0458.md ; Passage de Sorède (100 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/passage-de-sorede-4792.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-de-ceret-0878
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0878