# Avenue du Tech, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68567, 2.90448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4860.

## La parcelle

- Parcelle : BC 15
- Contenance : 677 m²
- Identifiant : 66136000BC0015
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3b, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 18/12/2025 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 30 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 20 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 30 m² bâtis
- 04/11/2025 ; vente ; 2 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 41 000 € ; 28 m² bâtis, 1 464 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 30 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 49 900 € ; 30 m² bâtis, 1 663 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 10 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 30 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 16 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 74 430 € ; 60 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 2 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 33 500 € ; 28 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 10 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 30 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 12 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 30 m² bâtis, 1 633 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 41 800 € ; 30 m² bâtis, 1 393 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 10 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 30 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 18 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 30 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 20 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 30 m² bâtis
- 09/10/2024 ; vente ; 16 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 30 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 41 000 € ; 30 m² bâtis, 1 367 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 8 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 30 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 18 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 30 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 10 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 55 100 € ; 30 m² bâtis, 1 837 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 18 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 30 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement ; 57 000 € ; 39 m² bâtis, 1 462 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 16 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 60 m² bâtis, 1 300 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 12 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 30 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 2 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 49 000 € ; 28 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 30 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 63 500 € ; 30 m² bâtis, 2 117 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 18 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 30 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 20 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 30 m² bâtis
- 10/08/2023 ; vente ; 16 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 4 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 50 500 € ; 28 m² bâtis, 1 804 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 2 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 45 600 € ; 28 m² bâtis, 1 629 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 16 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 60 m² bâtis, 1 300 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 12 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 30 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 30 m² bâtis, 1 267 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 2 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 50 300 € ; 28 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 20 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 4 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 28 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 30 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 16 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 60 m² bâtis, 1 050 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 30 m² bâtis, 1 233 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 14 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 30 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 12 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 30 m² bâtis
- 07/04/2022 ; vente ; 12 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 30 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 4 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 28 m² bâtis, 1 679 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 20 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 45 500 € ; 30 m² bâtis, 1 517 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 2 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 26 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 6 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 75 100 € ; 55 m² bâtis
- 29/11/2021 ; vente ; 12 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 30 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 20 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 30 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 12 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 31 600 € ; 30 m² bâtis, 1 053 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 20 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 30 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 8 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 52 500 € ; 30 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 20 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 30 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 8 Av du Tech ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 30 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 4 Av du Tech ; Appartement ; 50 920 € ; 26 m² bâtis, 1 958 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 6 Av du Tech ; Dépendance, Appartement ; 48 950 € ; 85 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 14 Av du Tech ; Appartement ; 48 000 € ; 30 m² bâtis, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 20 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 26,7 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 26,8 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 07/07/2026 ; 12 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2026 ; 18 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 26,6 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 4 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 27,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 12 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 27 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A
- 27/04/2026 ; 18 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 26,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 20 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2026 ; 2 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 27,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 07/04/2026 ; 2 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 20/02/2026 ; 10 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 27,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 16 Avenue du Tech 66100 Perpignan ; appartement, 55,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miró (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 880, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; B&M FRANCE SAS (B&M) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311315329) ; LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/981323330)
- Voies voisines : Avenue de Céret (16 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-de-ceret-0878.md ; Square Aristide Maillol (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/square-aristide-maillol-0321.md ; Place de Montbolo (58 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-de-montbolo-3515.md ; Rue de Canet (67 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-canet-0776.md ; Rambla du Vallespir (78 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rambla-du-vallespir-5055.md ; Rue de Laroque-des-Albères (82 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-laroque-des-alberes-2922.md ; Rue de Sorède (84 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-sorede-4787.md ; Rue de Batère (92 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-batere-0458.md ; Passage de Corsavy (96 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/passage-de-corsavy-1173.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-du-tech-4860
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4860