# Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68807, 2.89756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_3271.

## La parcelle

- Parcelle : BD 490 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 66136000BD0490
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Citadelle Palais des Rois de Majorque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 976 de la commune

- 03/10/2025 ; permis de construire 0661362500005 ; 50 Avenue Marechal Juin ; parcelle BC 448 ; 2 logements, 261 m² ; terrain 1 690 m² ; autorisé ; METRE CARRE DEVELOPPEMENT
- 03/10/2025 ; permis de construire 0661362500005 ; 50 Avenue Marechal Juin ; parcelle BC 448 ; 261 m² ; terrain 1 690 m² ; autorisé ; METRE CARRE DEVELOPPEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 12/11/2025 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 62 m² bâtis
- 24/10/2025 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 31 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 92 m² bâtis
- 16/10/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 61 750 € ; 36 m² bâtis, 1 715 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 31 m² bâtis
- 16/09/2025 ; vente ; 10 Av du Mal Juin ; Appartement ; 45 000 € ; 39 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 40 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 45 500 € ; 19 m² bâtis, 2 395 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 83 250 € ; 100 m² bâtis, 833 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 89 000 € ; 50 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 10 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 19 900 € ; 20 m² bâtis, 995 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 19 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 18 500 €
- 13/03/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 17 000 €
- 13/03/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 18 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 29 m² bâtis, 2 207 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 33 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 19 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 38 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 43 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 2 640 000 € ; 3 265 m² bâtis, 225 696 m² de terrain
- 22/08/2024 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 19 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 43 m² bâtis, 1 442 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 61 m² bâtis, 1 869 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 61 900 € ; 36 m² bâtis, 1 719 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 41 000 € ; 19 m² bâtis, 2 158 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 70 m² bâtis, 1 357 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 37 Av du Mal Juin ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 38 m² bâtis, 296 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 56 300 € ; 19 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 20 000 €
- 13/09/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 20 000 €
- 11/09/2023 ; vente ; 20 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 86 790 € ; 47 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 38 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Appartement ; 99 360 € ; 52 m² bâtis, 1 911 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 210 000 € ; 178 m² bâtis
- 08/06/2023 ; vente ; 63 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 96 650 € ; 75 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement ; 45 000 € ; 19 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 19 m² bâtis, 2 263 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 16 000 €
- 08/11/2022 ; vente ; 20 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 67 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 38 m² bâtis
- 06/09/2022 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 181 150 € ; 66 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 38 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 19 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 19 m² bâtis, 2 263 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 44 382 € ; 19 m² bâtis, 2 336 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 10 Av du Mal Juin ; Appartement ; 142 500 € ; 104 m² bâtis, 1 370 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 9001 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 44 000 € ; 23 m² bâtis, 1 913 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 100 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 18 000 €
- 22/09/2021 ; vente ; 5001 Av du Mal Juin ; sols ; 365 000 € ; 966 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 161 501 € ; 66 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 10 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 104 m² bâtis, 1 606 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 36 500 € ; 19 m² bâtis, 1 921 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance ; 8 500 €
- 26/03/2021 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 19 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 59 Av du Mal Juin ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 61 m² bâtis, 1 623 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 52 Av du Mal Juin ; Appartement, Dépendance ; 39 480 € ; 19 m² bâtis, 2 078 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 20 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 48,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 26/08/2026 ; 52 Avenue Maréchal JUIN 66100 Perpignan ; appartement, 18,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 14/08/2026 ; 28 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat C
- 07/07/2026 ; 13 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 28,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 06/07/2026 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 17,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 15/06/2026 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 18,6 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 63 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; immeuble, construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 18,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 11/03/2026 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 18,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 09/03/2026 ; 52 Avenue Maréchal JUIN 66100 Perpignan ; appartement, 18,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 02/01/2026 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 18,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 21/10/2025 ; 52 Avenue Maréchal Juin 66100 Perpignan ; appartement, 18,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miró (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 569, dont SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; GENERALI VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/602062481) ; AESIO SANTE MEDITERRANEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444270326) ; MUTUELLE INTERIALE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685365) ; PYRENEENNE D'AMEUBLEMENT (CDM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379805120) ; ATTRAPTEMPS (ATTRAP'TEMPS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/407836089)
- Voies voisines : Rue Edouard Branly (19 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-edouard-branly-1525.md ; Rue Bernard Palissy (25 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-bernard-palissy-0555.md ; Rue du Béarn (40 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-bearn-0485.md ; Rue de la Gascogne (54 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-gascogne-2030.md ; Rue des Trouvères (56 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-trouveres-5005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-marechal-juin-3271
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_3271