# Avenue Maréchal Leclerc, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.70102, 2.88993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2060.

## La parcelle

- Parcelle : AO 328 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 140 m²
- Identifiant : 66136000AO0328
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Magasin "Aux Dames de France"
- Casa Julia
- Cinéma Castillet
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 29/10/2025 ; vente ; 59 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 84 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 65 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 120 650 € ; 65 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 13 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 66 000 € ; 57 m² bâtis, 1 158 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 19 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 123 000 € ; 40 m² bâtis, 3 075 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 71 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 220 762 € ; 89 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 71 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 81 m² bâtis, 1 506 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 61 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 72 m² bâtis, 3 569 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 71 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 89 m² bâtis, 1 708 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 65 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 1 125 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 71 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 70 m² bâtis, 2 014 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 61 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 186 500 € ; 72 m² bâtis, 2 590 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 21 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 123 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 61 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 211 850 € ; 71 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 12 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 92 000 € ; 140 m² bâtis, 657 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 41 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 254 000 € ; 192 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 53 Av Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 600 000 € ; 693 m² bâtis, 4 440 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 59 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 84 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 51 Av Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 000 € ; 22 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 31 Av Marechal Leclerc ; Appartement ; 56 000 € ; 46 m² bâtis, 1 217 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 3 Av Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 575 000 € ; 701 m² bâtis, 820 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 59 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 84 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 45 Av Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 172 m² bâtis, 1 628 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 71 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 81 m² bâtis
- 13/01/2021 ; vente ; 59 Av Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 80 m² bâtis, 1 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 67 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 112,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2026 ; 22 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 36,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 1 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 93,1 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 15/07/2026 ; Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 73,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 13/05/2026 ; 14 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 53,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 26/03/2026 ; 12 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 57,8 m², construit en 1885 ; énergie B, climat A
- 26/03/2026 ; 12 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 50,2 m², construit en 1885 ; énergie B, climat A
- 16/03/2026 ; 23 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 83,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 13 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 137,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 21/01/2026 ; 14 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 144,2 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 23/12/2025 ; 61 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; appartement, 28,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 18/12/2025 ; 22 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 133 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 941, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955)
- Voies voisines : Rue du Marché-de-Gros (11 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-marche-de-gros-3255.md ; Espace Méditerranée (31 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/espace-mediterranee-z7ola2.md ; Rue Gustave Flaubert (48 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-gustave-flaubert-2275.md ; Boulevard Georges Clemenceau (54 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/boulevard-georges-clemenceau-2105.md ; Rue Camille Desmoulins (59 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-camille-desmoulins-0745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-marechal-leclerc-2060
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2060