# Chemin de la Basse, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68804, 2.83054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0459.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 1142
- Contenance : 814 m²
- Identifiant : 66136000HZ1142
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 976 de la commune

- 08/04/2026 ; permis de construire 0661362600015 ; 155 Chemin de la Basse ; parcelle HZ 1321 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 1 441 m² ; autorisé
- 21/08/2025 ; permis de construire 0661362500077 ; Chemin de la Basse ; parcelles HZ 1120, HZ 1121 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 2 641 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/06/2021 ; vente ; 149 Che de la Basse ; Dépendance, Maison ; 900 000 € ; 510 m² bâtis, 3 303 m² de terrain
- 17/02/2021 ; vente ; 50 Che de la Basse ; Dépendance, Maison ; 618 750 € ; 396 m² bâtis, 2 406 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/02/2026 ; Chemin de la Basse 66000 Perpignan ; maison, 105,5 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 159 Chemin de la Basse 66000 Perpignan ; maison, 312,3 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont SISCA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352747018) ; SYS II (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/832121222) ; CAP SOLAR 81 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752344721) ; COMPAGNIE FRUITIERE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/065801243) ; EFFETS...BETON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513166652) ; SCI RSC PATRIMIUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914577879)
- Voies voisines : Chemin de la Basse (94 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/chemin-de-la-basse-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/chemin-de-la-basse-0459
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0459