# Impasse Bel-Air, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69872, 2.87452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0515.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune

- 23/09/2014 ; permis de construire 06613614P0196 ; 16 Impas Bel Air ; parcelles BW 527, BW 611 ; 65 m² ; terrain 119 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/07/2026 ; 16 Impasse Bel-Air 66000 Perpignan ; appartement, 44 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 27/01/2026 ; 16 Impasse Bel-Air 66000 Perpignan ; appartement, 42 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle d'Alembert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 393, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; VIVAUTO PLVL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478622905) ; BUREAU ALPES CONTROLES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351812698) ; UNAPEI 66 (UNAPEI 66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190944) ; L'ENFANCE CATALANE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190613)
- Voies voisines : Avenue de Prades (15 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-de-prades-4130.md ; Impasse Charles Dickens (60 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-charles-dickens-5780.md ; Impasse Victor Balaguer (86 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-victor-balaguer-5779.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-bel-air-0515
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0515