# Impasse de la Houle, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.69833, 2.91550 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2449. ## La parcelle - Parcelle : AT 466 - Contenance : 7 399 m² - Identifiant : 66136000AT0466 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune - 22/06/2018 ; permis de construire 06613618P0079 ; Impasse de la Houle ; parcelles AT 478, AT 480, AT 482 ; 2 logements, 146 m² ; terrain 398 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/12/2025 ; vente ; 17 Imp de la Houle ; Maison ; 194 500 € ; 83 m² bâtis, 2 343 €/m² - 17/03/2021 ; vente ; 15 Imp de la Houle ; Maison ; 204 500 € ; 106 m² bâtis, 1 929 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 03/07/2026 ; 3 Impasse de la Houle 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1969 ; énergie D, climat B - 16/02/2026 ; 11 Impasse de la Houle 66000 Perpignan ; maison, 98,9 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A - 28/01/2025 ; 7 Impasse de la Houle 66000 Perpignan ; appartement, 86,2 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 12/01/2023 ; 13 Impasse de la Houle 66000 Perpignan ; maison, 79,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 24/08/2021 ; 8 Impasse de la Houle 66000 Perpignan ; maison, 99,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; FALGUIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801354051) ; EXPOSITO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882327612) ; NATICCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/450123237) - Voies voisines : Rue de la Houle (36 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-houle-2450.md ; Avenue des Tamaris (50 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-des-tamaris-4855.md ; Rue des Calanques (84 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-calanques-0725.md ; Avenue Rosette Blanc (RD 617) (95 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-rosette-blanc-rd-617-xkimm8.md ; Avenue du Grand-Large (96 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-du-grand-large-2210.md ; Rue des Embruns (97 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-embruns-1575.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-de-la-houle-2449 La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2449