# Impasse de Thuès, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69980, 2.88209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4900.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/10/2025 ; vente ; 6 Imp de Thues ; Dépendance, Appartement ; 83 270 € ; 44 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 10 Imp de Thues ; Dépendance, Appartement ; 279 240 € ; 220 m² bâtis, 820 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 6 Imp de Thues ; Dépendance, Appartement ; 160 500 € ; 77 m² bâtis, 2 084 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 21 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 26,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 87,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 95,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat C
- 15/05/2025 ; 6 Impasse de Thuès 66000 Perpignan ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2025 ; 3 Impasse de Thuès 66000 Perpignan ; maison, 75 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 14/10/2024 ; 6 Impasse de Thuès 66000 Perpignan ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 15 Impasse de Thuès 66000 Perpignan ; appartement, 39,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 21/03/2024 ; 15 Impasse de THUES 66000 Perpignan ; appartement, 54,7 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 01/02/2024 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 95,6 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 01/02/2024 ; 10 Impasse de Thues 66000 Perpignan ; appartement, 95,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 21/12/2023 ; 5 Impasse de THUES 66000 Perpignan ; maison, 51,8 m², construit en 1863 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 85 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Pont-Neuf (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pont Neuf (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Rive Gauche (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 783, dont ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120020011) ; CHAMBRES D'AGRICULTURE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/180070047) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; POSITIV (P+) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491622668)
- Voies voisines : Rue de Thuès (20 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-thues-4905.md ; Rue Claude Marty (30 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-claude-marty-5773.md ; Avenue de Grande-Bretagne (39 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-de-grande-bretagne-2190.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-de-thues-4900
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4900