# Impasse du Barral, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.70933, 2.89024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0450.

## La parcelle

- Parcelle : CO 620
- Contenance : 429 m²
- Identifiant : 66136000CO0620
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; 4 Imp du Barral ; Dépendance ; 16 490 €
- 16/03/2023 ; vente ; 4 Imp du Barral ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 33 m² bâtis, 2 030 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 2 Imp du Barral ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 269 m² bâtis, 1 873 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 4 Imp du Barral ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 36 m² bâtis, 1 361 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/06/2026 ; 2 Impasse du Barral 66000 Perpignan ; appartement, 98,8 m², construit en 1870 ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; 1bis Impasse du Barral 66000 Perpignan ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2024 ; 3 Impasse du Barral 66000 Perpignan ; maison, 128,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/07/2024 ; 3 Impasse du Barral 66000 Perpignan ; maison, 128,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/07/2024 ; 3 Impasse du Barral 66000 Perpignan ; maison, 128,5 m² ; énergie A, climat A
- 24/07/2023 ; 1bis Impasse du Barral 66000 Perpignan ; appartement, 31,6 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 24/02/2023 ; 4 Impasse du Barral 66000 Perpignan ; appartement, 32,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur Lamartine (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Claude Debussy (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole, REP+) ; Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue Maréchal Joffre (24 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-marechal-joffre-3270.md ; Rue Hippolyte Despres (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-hippolyte-despres-2390.md ; Rue Guillaume Apollinaire (41 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-guillaume-apollinaire-2250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-du-barral-0450
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0450