# Impasse Fourcade-Ablard, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69884, 2.89151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1855.

## La parcelle

- Parcelle : AO 119 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 226 m²
- Identifiant : 66136000AO0119
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Magasin "Aux Dames de France"
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Casa Julia
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Cinéma Castillet
- Eglise Saint Matthieu
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Maison dite Casa Xanxo

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 137 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Macé (Collège) ; Ecole élémentaire JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle JORDI BARRE (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 608, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930)
- Voies voisines : Place Gabriel Péri (5 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-gabriel-peri-2010.md ; Quai Sébastien Vauban (13 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/quai-sebastien-vauban-5070.md ; Traverse du Jardin-Botanique (20 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/traverse-du-jardin-botanique-2538.md ; Rue du Jardin-Botanique (31 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-jardin-botanique-2535.md ; Rue du Quatre-Septembre (35 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-quatre-septembre-4260.md ; Rue Louis Pasteur (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-louis-pasteur-3760.md ; Place François Arago (47 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-francois-arago-0290.md ; Rue Sébastien Vauban (52 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-sebastien-vauban-5075.md ; Place Justin Bardou-Job (53 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-justin-bardou-job-0440.md ; Rue Justin Bardou-Job (60 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-justin-bardou-job-0445.md ; Rue Joseph Sauvy (75 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-joseph-sauvy-2790.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-fourcade-ablard-1855
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1855