# Impasse Sant-Gil, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69675, 2.88500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4701.

## La parcelle

- Parcelle : AM 331
- Contenance : 191 m²
- Identifiant : 66136000AM0331
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Magasin "Aux Dames de France"

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/08/2023 ; vente ; 4 Imp San Gil ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 60 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 5 Imp San Gil ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 90 m² bâtis, 1 689 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/05/2026 ; 3 Impasse Sant-Gil 66000 Perpignan ; maison, 93,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 09/10/2025 ; 1 Impasse Sant Gil 66000 Perpignan ; appartement, 47 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 07/10/2025 ; 1 Impasse Sant Gil 66000 Perpignan ; appartement, 47,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/09/2024 ; 6 Impasse Sant Gil 66000 Perpignan ; appartement, 85,9 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2024 ; 4 Impasse Sant Gil 66000 Perpignan ; appartement, 80,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2022 ; 5 Impasse Sant Gil 66000 Perpignan ; appartement, 93 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 126 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Macé (Collège) ; Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Rive Gauche (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée François Arago (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Pierre Henrion (21 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-pierre-henrion-2370.md ; Rue Sant-Gil (25 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-sant-gil-4702.md ; Rue de l'Avenir (29 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-l-avenir-0390.md ; Rue du Quatorze-Juillet (36 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-quatorze-juillet-4245.md ; Rue Alexandre-Joseph Oliva (48 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-alexandre-joseph-oliva-3650.md ; Rue Léon Dieudé (52 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-leon-dieude-3005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-sant-gil-4701
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4701