# Place Marcel Oms, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69731, 2.89601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_3669.

## La parcelle

- Parcelle : AI 518
- Contenance : 3 428 m²
- Identifiant : 66136000AI0518
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (27)

- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Muséum d'histoire naturelle
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise de la Réal
- Hôtel Saint-Antoine
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Casa Julia
- Couvent des Minimes (ancien)
- Cinéma Castillet
- Eglise Saint Matthieu
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Maison dite Casa Xanxo

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/12/2025 ; 5 Place Marcel Oms 66100 Perpignan ; immeuble, construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 15/07/2022 ; 5 Place Marcel Oms 66100 Perpignan ; appartement, 62,3 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 17/02/2022 ; 5 Place Marcel Oms 66100 Perpignan ; appartement, 94,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 94 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole maternelle JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 196, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; SEPHORA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393712286)
- Voies voisines : Rue du Petit-Saint-Christophe (19 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-petit-saint-christophe-3880.md ; Rue Guillaume Dauder-de-Selva (25 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-guillaume-dauder-de-selva-1305.md ; Rue Général de la Bédoyère (25 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-general-de-la-bedoyere-f9kg2q.md ; Rue de la Pinte (31 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-pinte-4040.md ; Impasse Pierre de Marivaux (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-pierre-de-marivaux-3314.md ; Rue du Pressoir (38 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-pressoir-4175.md ; Rue Grande-la-Réal (39 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-grande-la-real-2205.md ; Rue Théodore Guiter (41 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-theodore-guiter-4885.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-marcel-oms-3669
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_3669