# Rue Alexandre Dumas, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69908, 2.88267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AN 66
- Contenance : 194 m²
- Identifiant : 66136000AN0066
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Magasin "Aux Dames de France"

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2025 ; 6 Rue Alexandre Dumas 66000 Perpignan ; appartement, 74,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 87 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Rive Gauche (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 052, dont DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120020011) ; CHAMBRES D'AGRICULTURE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/180070047) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; INSTITUT NATIONAL DE L'ORIGINE ET DE LA QUALITE (INAO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130002702) ; ASS DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775640261) ; ENTHALPIA SUD OUEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440815595)
- Voies voisines : Rue Jean-Baptiste Lulli (14 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-baptiste-lulli-2595.md ; Avenue de Grande-Bretagne (30 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-de-grande-bretagne-2190.md ; Rue Léo Delibes (38 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-leo-delibes-2980.md ; Rue Claude Marty (56 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-claude-marty-5773.md ; Impasse de Thuès (68 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-de-thues-4900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-alexandre-dumas-0100
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0100