# Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.68877, 2.91140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0105. ## La parcelle - Parcelle : AW 561 - Contenance : 156 m² - Identifiant : 66136000AW0561 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 27/02/2025 ; vente ; 32 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 151 000 € ; 74 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 041 €/m² - 14/05/2024 ; vente ; 42 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 150 000 € ; 74 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 027 €/m² - 27/07/2023 ; vente ; 22 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 159 000 € ; 87 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 828 €/m² - 09/11/2022 ; vente ; 6 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 182 500 € ; 98 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 862 €/m² - 25/07/2022 ; vente ; 14 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 90 000 € ; 82 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 098 €/m² - 05/07/2022 ; vente ; 28 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 444 €/m² - 25/04/2022 ; vente ; 12 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 172 000 € ; 110 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 564 €/m² - 04/08/2021 ; vente ; 3 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 245 000 € ; 110 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 227 €/m² - 02/08/2021 ; vente ; 38 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 200 000 € ; 128 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 563 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; 40 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 260 050 € ; 72 m² bâtis, 156 m² de terrain, 3 612 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 29/05/2026 ; 8 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; maison, 75,3 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F - 27/03/2026 ; 20 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; maison, 75,3 m² ; énergie D, climat B - 09/04/2025 ; 4 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; appartement, 65,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D - 15/07/2024 ; 32 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; appartement, 76,1 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D - 21/01/2024 ; 12 Rue Alexandre RIBOT 66100 Perpignan ; appartement, 26,4 m² ; énergie E, climat C - 15/03/2023 ; 22 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; appartement, 74,8 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B - 20/02/2023 ; 42 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; maison, 76 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 08/07/2022 ; 6 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; maison, 45,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C - 26/02/2022 ; 1 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan ; appartement, 85,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Fénelon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Fénelon (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée de la Bienveillance (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Jean Lurçat (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 818, dont PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; OTTOBOCK RESEAU ORTHOPEDIE & SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899011928) ; BALISE SNC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/809521362) ; SOLEIL WASH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390054088) - Voies voisines : Rue Gérard de Nerval (30 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-gerard-de-nerval-2124.md ; Rue François Fenelon (45 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-francois-fenelon-1750.md ; Avenue Jean Giono (50 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-jean-giono-2653.md ; Chemin de Saint-Roch (62 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/chemin-de-saint-roch-4645.md ; Rue Ernest Renan (69 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-ernest-renan-1630.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-alexandre-ribot-0105 La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0105