# Rue Alphonse Simon, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.70244, 2.89282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0145. ## La parcelle - Parcelle : AO 20 - Contenance : 107 m² - Identifiant : 66136000AO0020 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 29,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB1A, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (13) - Eglise du Vieux-Saint-Jean - Cathédrale Saint-Jean-Baptiste - Maison - Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria - Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet - Hôtel de Ville - Immeuble rue des Abreuvoirs - Hôtel Saint-Antoine - Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 - Casa Julia - Cinéma Castillet - Loge des Marchands ou Loge de Mer - Palais de justice (ancien) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 12/12/2025 ; vente ; 10 Rue Alphonse Simon ; Appartement ; 78 380 € ; 49 m² bâtis, 1 600 €/m² - 26/08/2025 ; vente ; 9 Rue Alphonse Simon ; Appartement, Dépendance ; 318 150 € ; 103 m² bâtis, 3 089 €/m² - 20/11/2024 ; vente ; 1 Rue Alphonse Simon ; Dépendance, Appartement ; 226 000 € ; 100 m² bâtis, 2 260 €/m² - 20/05/2022 ; vente ; 10 Rue Alphonse Simon ; Appartement ; 78 380 € ; 49 m² bâtis, 1 600 €/m² - 23/12/2021 ; vente ; 9 Rue Alphonse Simon ; Dépendance, Appartement ; 262 900 € ; 103 m² bâtis, 2 552 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 10 Rue Alphonse Simon ; Appartement ; 129 700 € ; 100 m² bâtis - 24/06/2021 ; vente ; 9 Rue Alphonse Simon ; Appartement ; 215 000 € ; 96 m² bâtis, 2 240 €/m² - 28/04/2021 ; vente ; 9 Rue Alphonse Simon ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 119 m² bâtis, 1 664 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 31/08/2026 ; 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C - 23/07/2026 ; 10 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 58,6 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B - 21/11/2025 ; 10 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 49 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A - 17/11/2025 ; 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 36,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 02/07/2025 ; 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 68,7 m² ; énergie D, climat D - 21/05/2025 ; 9 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 103,3 m², construit en 1940 ; énergie B, climat A - 14/02/2025 ; 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 34,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 08/10/2024 ; 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B - 04/10/2024 ; 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat A - 04/10/2024 ; 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat B - 30/10/2023 ; 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 67,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 26/07/2023 ; 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan ; appartement, 74,4 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 119 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Claude Debussy (Ecole, REP+) - Voies voisines : Rue du Marché-aux-Bestiaux (10 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-marche-aux-bestiaux-3250.md ; Rue Jean Payra (31 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-payra-2710.md ; Rue de l'Ecole (44 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-l-ecole-1487.md ; Rue Notre-Dame (49 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-notre-dame-3601.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-alphonse-simon-0145 La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0145