# Rue André Cayatte, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69337, 2.94100 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0859.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/02/2024 ; vente ; 10 Rue Andre Cayatte ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 137 m² bâtis, 1 720 m² de terrain, 3 175 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 5 Rue Andre Cayatte ; Dépendance, Maison ; 585 500 € ; 147 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 3 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/05/2023 ; 10 Rue André CAYATTE 66000 Perpignan ; maison, 144,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 164, dont HOSTING66 (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/487566176) ; BALTHAZAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788438323) ; JEREMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449659986) ; SCI LES ARQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439967886) ; SCI GACEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432892222) ; LEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451155998)
- Voies voisines : Rue Marcel l'Herbier (32 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-marcel-l-herbier-2972.md ; Rue Maurice Tourneur (40 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-maurice-tourneur-4951.md ; Rue Federico Fellini (45 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-federico-fellini-1748.md ; Rue Jean Grémillon (78 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-gremillon-2218.md ; Rue Jacques Tati (85 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jacques-tati-4862.md ; Rue Jean-Pierre Melville (86 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-pierre-melville-3392.md ; Rue Georges Méliès (87 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-georges-melies-3391.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-andre-cayatte-0859
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0859