# Rue Auguste Caffe, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69585, 2.92173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0357.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/11/2024 ; vente ; 9 Rue Auguste Caffe ; Maison ; 346 850 € ; 110 m² bâtis, 489 m² de terrain, 3 153 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 10 Rue Auguste Caffe ; Appartement ; 77 321 € ; 32 m² bâtis, 2 416 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 1 Rue Auguste Caffe ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 47 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 1 Rue Auguste Caffe ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 47 m² bâtis, 2 234 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 18 Rue Auguste Caffe ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 72 m² bâtis, 2 097 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 1 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 74,7 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 02/10/2025 ; 4 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; maison, 154 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 02/10/2024 ; 10 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 111,3 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 14/02/2024 ; 10 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 8 Rue Auguste CAFFE 66000 Perpignan ; maison, 276,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/07/2023 ; 18 Rue Auguste CAFFE 66000 Perpignan ; appartement, 76,3 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 30/01/2023 ; 9 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; maison, 111,7 m², construit en 1995 ; énergie B, climat B
- 23/12/2022 ; 8 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; maison, 250 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 28/11/2022 ; 18 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 78,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 18/07/2022 ; 1 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 45,7 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 13/07/2022 ; 18 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 76 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 26/01/2022 ; 1 Rue Auguste Caffe 66000 Perpignan ; appartement, 46,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Simon Boussiron (Ecole) ; Ecole maternelle Simon Boussiron (Ecole) ; Lycée polyvalent Pablo Picasso (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 537, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; LA FRANCE MUTUALISTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775691132) ; TPF INGENIERIE (TPF INGENIERIE) (TPF.I) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420606188) ; EDEIS INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444649537) ; HP 66 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414405308) ; CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES PYRENEES ORIENTALES (CAF 66) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775640238)
- Voies voisines : Rue Robert de Cotte (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-robert-de-cotte-4446.md ; Rue des Gabriel (48 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-gabriel-1994.md ; Avenue Général Gilles (59 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-general-gilles-2050.md ; Rue Jean d'Orbais (63 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-d-orbais-2697.md ; Rue Salomon de Brosse (76 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-salomon-de-brosse-4683.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-auguste-caffe-0357
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0357