# Rue Bailli de Suffren, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.71248, 2.89366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_0405.

## La parcelle

- Parcelle : CD 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 66136000CD0147
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 512 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/12/2025 ; vente ; 7 Rue Bailli de Suffren ; Maison ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 162 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 6 Rue Bailli de Suffren ; Dépendance, Appartement ; 112 300 € ; 73 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 5 Rue Bailli de Suffren ; Appartement ; 107 000 € ; 56 m² bâtis, 1 911 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 5 Rue Bailli de Suffren ; Appartement ; 88 000 € ; 56 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 4 Rue Bailli de Suffren ; Maison ; 160 000 € ; 99 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 616 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 18 Rue Bailli de Suffren ; Maison ; 129 000 € ; 76 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 697 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 4 Rue Bailli de Suffren ; Maison ; 140 000 € ; 99 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 414 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 2 Rue Bailli de Suffren ; Appartement ; 119 000 € ; 121 m² bâtis, 420 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/08/2026 ; 8 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; appartement, 65,1 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 13 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; maison, 86,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 7 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; maison, 68,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 6 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; appartement, 67,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 02/03/2022 ; 5 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; appartement, 67 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 12/01/2022 ; 5 Rue Bailli de Suffren 66000 Perpignan ; appartement, 59,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Emile Roudayre (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Roudayre (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue Jean Bart (14 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-bart-2600.md ; Rue René Caillie (26 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-rene-caillie-4350.md ; Rue Claude Forbin (39 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-claude-forbin-1830.md ; Rue Samuel de Champlain (65 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-samuel-de-champlain-0900.md ; Rue Mahé de la Bourdonnais (69 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-mahe-de-la-bourdonnais-0651.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-bailli-de-suffren-0405
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_0405