# Rue Blanche Selva, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72380, 2.90008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4753.

## La parcelle

- Parcelle : DH 1024
- Contenance : 3 583 m²
- Identifiant : 66136000DH1024
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 2 976 de la commune

- 29/09/2025 ; permis de construire 0661362500095 ; Rue Blanche Selva ; parcelle DH 1019 ; 143 m² ; terrain 3 033 m² ; commencé ; BELAIRECUP
- 08/08/2025 ; permis de construire 0661362500002 ; Rue Blanche Selva ; parcelle DH 1018 ; 2 244 m² ; terrain 3 031 m² ; autorisé ; TAKEA
- 02/10/2024 ; déclaration préalable 06613624P0851 ; 281 Rue Blanche Selva ; parcelles DH 988, DH 993 ; terrain 7 220 m² ; terminé ; STO24 FRA N024
- 10/07/2024 ; permis de construire 06613623P0287 ; Lot 2 Rue Blanche Selva ; parcelle DH 1016 ; 760 m² ; terrain 3 020 m² ; terminé ; DK
- 07/09/2021 ; permis de construire 06613621P0109 ; Rue Blanche Selva ; parcelle DH 1004 ; 702 m² ; terrain 1 800 m² ; annulé ; O'GRE DES SAISONS
- 16/03/2021 ; permis de construire 06613620P0362 ; Lot 1 Rue Blanche Selva ; parcelle DH 1000 ; 1 555 m² ; terrain 3 813 m² ; commencé
- 25/11/2016 ; permis de construire 06613616P0161 ; Rue Blanche Selva ; parcelle DH 119 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 234 m² ; commencé ; LEFF
- 25/11/2016 ; permis de construire 06613616P0161 ; Rue Blanche Selva ; parcelle DH 119 ; 176 m² ; terrain 1 234 m² ; commencé ; LEFF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/11/2023 ; vente ; 20 Rue Blanche Selva ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 624 000 € ; 471 m² bâtis, 1 570 m² de terrain, 1 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-blanche-selva-4753
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4753