# Rue Cité-Bartissol, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.70076, 2.89633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1045.

## La parcelle

- Parcelle : AC 71 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 346 m²
- Identifiant : 66136000AC0071
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 19,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (24)

- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Muséum d'histoire naturelle
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise de la Réal
- Hôtel Saint-Antoine
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Casa Julia
- Couvent des Minimes (ancien)
- Cinéma Castillet
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Maison dite Casa Xanxo

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/12/2024 ; vente ; 1 Rue Cite Bartissol ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 240 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 2 Rue Cite Bartissol ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 160 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 3 Rue Cite Bartissol ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 180 m² bâtis, 2 306 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 4 Rue Cite Bartissol ; Appartement, Dépendance ; 274 000 € ; 162 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 4 Rue Cite Bartissol ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 165 600 € ; 130 m² bâtis, 1 274 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 4 Rue Cite Bartissol ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/06/2026 ; 4 Rue Cité-Bartissol 66000 Perpignan ; appartement, 27,4 m², construit en 1820 ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 1 Rue Cité-Bartissol 66000 Perpignan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 24/02/2025 ; Rue Cité-Bartissol 66000 Perpignan ; appartement, 185 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 06/11/2023 ; 2 Rue CITE-BARTISSOL 66000 Perpignan ; appartement, 183,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 12/10/2023 ; 1 Rue CITE-BARTISSOL 66000 Perpignan ; appartement, 244,6 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2022 ; 4 Rue Cite Bartissol 66000 Perpignan ; appartement, 135,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2022 ; 4 Rue Cite Bartissol 66000 Perpignan ; appartement, 99 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 93 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 371, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011)
- Voies voisines : Impasse Cité-Bartissol (12 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/impasse-cite-bartissol-1046.md ; Rue des Abreuvoirs (27 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-abreuvoirs-0010.md ; Place Léon Gambetta (29 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-leon-gambetta-2015.md ; Rue du Castillet (42 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-castillet-0855.md ; Rue Edmond Bartissol (43 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-edmond-bartissol-1510.md ; Rue de l'Horloge (67 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-l-horloge-2430.md ; Rue Jacques Manuel (72 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jacques-manuel-3205.md ; Rue Jeanne d'Arc (73 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jeanne-d-arc-2740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-cite-bartissol-1045
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1045