# Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68731, 2.89654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/03/2025 ; vente ; 3 Rue de la Guyenne ; Maison ; 276 000 € ; 130 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 123 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 29 Rue de la Guyenne ; Maison ; 136 000 € ; 112 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 3 Rue de la Guyenne ; Maison ; 160 000 € ; 130 m² bâtis, 194 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 23 Rue de la Guyenne ; Maison ; 377 000 € ; 160 m² bâtis, 543 m² de terrain, 2 356 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 1 Rue de la Guyenne ; Maison ; 172 000 € ; 130 m² bâtis, 193 m² de terrain, 1 323 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 19 Rue de la Guyenne ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 205 m² bâtis, 1 278 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 33 Rue de la Guyenne ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 114 m² bâtis, 549 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 6 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; appartement, 22,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 6 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; appartement, 77,7 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 07/08/2026 ; 31 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; maison, 102 m², construit en 1963 ; énergie B, climat A
- 24/07/2026 ; 13 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 15 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; appartement, 65,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat C
- 31/03/2026 ; 33 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; maison, 112,3 m², construit en 1962 ; énergie C, climat A
- 23/07/2025 ; 2 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; maison, 165 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 30/04/2025 ; 35 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; maison, 136,9 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 06/03/2025 ; 5 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; appartement, 48,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 27/02/2025 ; 27 Rue de la Guyenne 66100 Perpignan ; maison, 162,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 3 Rue de la GUYENNE 66100 Perpignan ; maison, 113 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 3 Rue de la GUYENNE 66100 Perpignan ; maison, 113 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miró (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 597, dont HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647) ; THOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379587900) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; H&M HENNES & MAURITZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398979310) ; AUCHAN HYPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409460)
- Voies voisines : Rue du Béarn (28 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-bearn-0485.md ; Rue de la Gascogne (58 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-gascogne-2030.md ; Avenue Maréchal Juin (90 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-marechal-juin-3271.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-guyenne-2295
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2295