# Rue de Paris, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69508, 2.88276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_3735.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune

- 24/05/2023 ; déclaration préalable 06613623P0494 ; 30 Rue de Paris ; parcelle AM 206 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 211 m² ; autorisé ; SCI FAGEDE IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 03/07/2025 ; vente ; 8 Rue de Paris ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 131 850 € ; 45 m² bâtis
- 26/05/2025 ; vente ; 40 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 39 700 € ; 50 m² bâtis, 794 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 29 Rue de Paris ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 127 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 8 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 197 450 € ; 75 m² bâtis
- 18/03/2024 ; vente ; 38 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 65 500 € ; 60 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 16 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 101 300 € ; 59 m² bâtis, 1 717 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 30 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 120 m² bâtis, 1 055 m² de terrain
- 09/08/2023 ; vente ; 10 Rue de Paris ; Maison ; 360 000 € ; 150 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 7 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 662 400 € ; 145 m² bâtis, 1 404 m² de terrain, 4 568 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 1 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 105 625 € ; 56 m² bâtis, 1 886 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 1 Rue de Paris ; Appartement ; 89 000 € ; 66 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 9 Rue de Paris ; Maison ; 185 000 € ; 77 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 403 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 38 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 47 m² bâtis, 1 085 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 3 Rue de Paris 66000 Perpignan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/02/2026 ; 25 Rue de Paris 66000 Perpignan ; maison, 85,5 m² ; énergie B, climat A
- 07/11/2025 ; 2bis Rue de Paris 66000 Perpignan ; appartement, 93,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 09/07/2025 ; 2bis Rue de Paris 66000 Perpignan ; appartement, 93 m², construit en 1910 ; énergie D, climat D
- 15/05/2025 ; 8 Rue de Paris 66000 Perpignan ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat B
- 12/03/2025 ; 40 Rue de Paris 66000 Perpignan ; appartement, 54,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 28/02/2025 ; 19 Rue de Paris 66000 Perpignan ; maison, 217,9 m² ; énergie C, climat B
- 14/02/2025 ; 40 Rue de Paris 66000 Perpignan ; appartement, 46,3 m² ; énergie F, climat C
- 26/09/2024 ; 29 Rue de Paris 66000 Perpignan ; maison, 76,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 11/04/2024 ; 8 Rue de PARIS 66000 Perpignan ; appartement, 80,3 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 17/01/2024 ; 30 Rue de PARIS 66000 Perpignan ; appartement, 32 m², construit en 1938 ; énergie B, climat A
- 17/01/2024 ; 30 Rue de PARIS 66000 Perpignan ; appartement, 32 m², construit en 1938 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 88 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Bon Secours Business Campus (, privé) ; Collège Jean Macé (Collège) ; Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Rive Gauche (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée François Arago (Lycée, internat) ; Lycée privé Notre-Dame du Bon Secours (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 297, dont COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/309802205) ; EUROPE REGIES OUEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/404391542) ; ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS (AMDM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/328538335) ; RFM REGIONS (IPM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/382002509) ; BOUSQUET MAGUEREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/923425474)
- Voies voisines : Rue Pierre Lefranc (22 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-pierre-lefranc-3975.md ; Boulevard du Roussillon (27 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/boulevard-du-roussillon-4530.md ; Traverse de Venise (32 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/traverse-de-venise-5120.md ; Rue Pierre-Jean de Béranger (45 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-pierre-jean-de-beranger-0534.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-paris-3735
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_3735