# Rue de Puigcerda, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66051, 2.87605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4223.

## La parcelle

- Parcelle : HS 279
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 66136000HS0279
- Feuille : 000 HS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 484 kWh par an, pour 1 899 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/11/2024 ; vente ; 12 Rue de Puigcerda ; Maison ; 240 000 € ; 89 m² bâtis, 274 m² de terrain, 2 697 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 9 Rue de Puigcerda ; Dépendance, Appartement ; 184 590 € ; 57 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 5 Rue de Puigcerda ; Maison ; 300 000 € ; 125 m² bâtis, 286 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 9 Rue de Puigcerda ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 58 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 15 Rue de Puigcerda ; Maison ; 223 000 € ; 95 m² bâtis, 352 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 9 Rue de Puigcerda ; Dépendance, Appartement ; 151 590 € ; 57 m² bâtis, 2 659 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 14 Rue de Puigcerda ; Maison, Dépendance ; 357 500 € ; 155 m² bâtis, 854 m² de terrain, 2 306 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 18 Rue de Puigcerda ; Maison, Dépendance ; 233 300 € ; 93 m² bâtis, 588 m² de terrain, 2 509 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/08/2024 ; 12 Rue de Puigcerda 66000 Perpignan ; maison, 106,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 17/07/2023 ; 9 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 58,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 12/07/2023 ; 5 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; maison, 106,9 m² ; énergie B, climat A
- 22/05/2023 ; 1 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; maison, 82,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 03/02/2023 ; 24 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 44,4 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 24 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 60,2 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 24 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 64,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 22 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; immeuble ; énergie C, climat A
- 03/02/2023 ; 22 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 61,6 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 24 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; immeuble ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 22 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 61,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2023 ; 22 Rue de PUIGCERDA 66000 Perpignan ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont NETMONTPEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879066314) ; GFAURCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/884105271) ; IFAURCE (IFAURCE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904656253) ; COMPAGNIE VINICOLE DES RIVESALTES BOURDOUIL (CLARAC ET CLAUZEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352551402) ; IMMO PRIVILEGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449687854) ; CRISYL (CRISYL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902099811)
- Voies voisines : Rue de Berga (5 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-berga-0539.md ; Rue de Camprodon (63 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-camprodon-0772.md ; Rue Sant-Feliu de Guixols (79 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-sant-feliu-de-guixols-1737.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-puigcerda-4223
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4223