# Rue de Saint-André, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68563, 2.90713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4567.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3b, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/11/2025 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 67 125 € ; 103 m² bâtis
- 28/08/2024 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 85 m² bâtis, 1 635 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 126 500 € ; 85 m² bâtis
- 03/04/2023 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 70 m² bâtis, 1 071 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 941 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Appartement, Dépendance ; 139 850 € ; 85 m² bâtis, 1 645 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 103 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 85 m² bâtis, 1 118 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 85 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 103 m² bâtis, 796 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 1 Rue saint Andre ; Appartement, Dépendance ; 123 200 € ; 85 m² bâtis, 1 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/05/2026 ; 1 Rue de Saint-André 66100 Perpignan ; appartement, 85,1 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 09/07/2025 ; 1 Rue de Saint-André 66100 Perpignan ; immeuble, construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 16/04/2024 ; 1 Rue de SAINT-ANDRE 66100 Perpignan ; appartement, 97,8 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 04/08/2023 ; 1 Rue de SAINT-ANDRE 66100 Perpignan ; appartement, 98,8 m² ; énergie C, climat C
- 13/07/2023 ; 1 Rue de SAINT-ANDRE 66100 Perpignan ; appartement, 82,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/01/2023 ; 1 Rue de SAINT-ANDRE 66100 Perpignan ; appartement, 98,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 18/10/2022 ; 1 Rue de SAINT-ANDRE 66100 Perpignan ; appartement, 69,2 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Saint-Cyprien (44 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-saint-cyprien-4581.md ; Boulevard du Mondony (62 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/boulevard-du-mondony-3495.md ; Rue de Reynès (69 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-reynes-4410.md ; Rue de Madeloc (73 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-madeloc-3166.md ; Avenue Georges Guynemer (89 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-georges-guynemer-2300.md ; Rue de Canet (91 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-canet-0776.md ; Rue de Saint-Genis-des-Fontaines (92 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-saint-genis-des-fontaines-4613.md ; Place de la Sardane (93 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-de-la-sardane-4725.md ; Rond-Point Flandres/Dunkerque (93 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rond-point-flandres-dunkerque-1777.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-saint-andre-4567
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4567