# Rue Etroite, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69553, 2.89233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1665.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Maison
- Hôtel de Ville
- Magasin "Aux Dames de France"
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Eglise de la Réal
- Casa Julia
- Eglise Saint Matthieu
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Rue Etroite ; Appartement ; 73 000 € ; 97 m² bâtis, 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/04/2023 ; 3 Rue Etroite 66000 Perpignan ; maison, 83,2 m², construit en 1940 ; énergie C, climat B
- 04/01/2023 ; 3 Rue Etroite 66000 Perpignan ; appartement, 33,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 106 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Macé (Collège) ; Ecole élémentaire JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Puits-des-Chaines (9 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-puits-des-chaines-4225.md ; Rue des Commères (12 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-commeres-1115.md ; Rue Jacques Dugommier (15 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jacques-dugommier-1450.md ; Rue de la Pierre Trouee (16 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-pierre-trouee-4025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-etroite-1665
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1665