# Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69151, 2.90270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1020.

## La parcelle

- Parcelle : AX 491 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 66136000AX0491
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Citadelle Palais des Rois de Majorque

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 27/11/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 30 m² bâtis, 1 533 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 1 Rue Eugene Chevreul ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 378 000 € ; 259 m² bâtis, 2 160 m² de terrain
- 17/04/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 33 m² bâtis, 1 576 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 1 Rue Eugene Chevreul ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 259 m² bâtis, 2 160 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Dépendance, Appartement ; 114 350 € ; 36 m² bâtis, 3 176 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 20 Rue Eugene Chevreul ; Maison ; 301 100 € ; 95 m² bâtis, 277 m² de terrain, 3 169 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 36 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 18 Rue Eugene Chevreul ; Maison ; 285 660 € ; 135 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 116 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Appartement, Dépendance ; 62 700 € ; 31 m² bâtis, 2 023 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Chevreul ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 25 m² bâtis, 2 560 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 12 Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; maison, 125 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 20 Rue Eugene Chevreul 66100 Perpignan ; maison, 172,8 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 27/05/2026 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 63,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 14 Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 70,6 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 54,4 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 24/09/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 33,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 35,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 49,6 m² ; énergie B, climat A
- 12/02/2025 ; Rue Eugène Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 34,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 1 Rue Eugene Chevreul 66100 Perpignan ; immeuble ; énergie C, climat C
- 20/03/2023 ; 3 Rue Eugene Chevreul 66100 Perpignan ; appartement, 57 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Jean Lurçat (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 174, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (22 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-denis-papin-1350.md ; Rue Edmé Mariotte (34 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-edme-mariotte-1503.md ; Rue Henry Le Chatelier (65 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-henry-le-chatelier-2349.md ; Rue Arsène d'Arsonval (70 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-arsene-d-arsonval-1270.md ; Rue Philippe Lebon (73 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-philippe-lebon-3905.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-eugene-chevreul-1020
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1020