# Rue Eugène Delacroix, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69535, 2.91230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1335.

## La parcelle

- Parcelle : AV 114
- Contenance : 144 m²
- Identifiant : 66136000AV0114
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 10/11/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 2 Rue Eugene Delacroix ; Dépendance ; 15 000 €
- 04/11/2024 ; vente ; 24 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 938 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 25 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 215 000 € ; 78 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 756 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 16 Rue Eugene Delacroix ; Appartement ; 341 185 € ; 139 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 12 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 5 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 236 000 € ; 125 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 888 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 13 Rue Eugene Delacroix ; Appartement ; 63 000 € ; 59 m² bâtis, 1 068 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 27 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 230 000 € ; 78 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 949 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 18 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 242 000 € ; 120 m² bâtis, 365 m² de terrain, 2 017 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 16 Rue Eugene Delacroix ; Appartement ; 279 330,2 € ; 120 m² bâtis, 2 328 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 2 Rue Eugene Delacroix ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 87 m² bâtis, 1 149 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 2 Rue Eugene Delacroix ; Dépendance, Appartement ; 2 000 € ; 87 m² bâtis, 23 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 5 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 143 000 € ; 63 m² bâtis, 133 m² de terrain, 2 270 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 16 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 125 000 € ; 45 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 28 Rue Eugene Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 82,3 m², construit en 1958 ; énergie C, climat B
- 06/11/2025 ; 12bis Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 95,8 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 9 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 16bis Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/08/2025 ; 17 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 71,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 24 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 108,6 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 23/06/2025 ; 24 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 98,8 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 19/06/2025 ; 4 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 80,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/07/2024 ; 32 Rue Eugène Delacroix 66000 Perpignan ; maison, 78,3 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 24 Rue Eugène DELACROIX 66000 Perpignan ; maison, 103,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 25 Rue Eugène DELACROIX 66000 Perpignan ; maison, 83,9 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A
- 13/09/2023 ; 12 Rue Eugène DELACROIX 66000 Perpignan ; maison, 58 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre de Coubertin (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre de Coubertin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; VALIANCE FIDUCIAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309686970) ; FEDERATION EGLISE EVANGEL BAPTISTE FRANC (FEEBF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775665813) ; CHEVAL SNC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/799382379) ; THAI DE BON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/879848802)
- Voies voisines : Rue Nicolas Mignard (15 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-nicolas-mignard-3450.md ; Rue des Sept-Primadie (57 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-sept-primadie-4765.md ; Rue Ernest Meissonier (58 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-ernest-meissonier-3390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-eugene-delacroix-1335
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1335