# Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69443, 2.90344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1760.

## La parcelle

- Parcelle : AX 361
- Contenance : 156 m²
- Identifiant : 66136000AX0361
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Muséum d'histoire naturelle
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Eglise Saint-Jacques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 976 de la commune

- 05/03/2021 ; permis de construire 06613620P0334 ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle AX 349P ; 1 logement, 90 m² ; terrain 94 m² ; commencé
- 05/03/2021 ; permis de construire 06613620P0335 ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle AX 349P ; 1 logement, 90 m² ; terrain 122 m² ; commencé
- 05/03/2021 ; permis de démolir 06613620P0001 ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle AX 349 ; terrain 216 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/12/2023 ; vente ; 13 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 365 000 € ; 224 m² bâtis, 198 m² de terrain, 1 629 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 28 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 259 500 € ; 115 m² bâtis, 168 m² de terrain, 2 257 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 12 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 212 000 € ; 107 m² bâtis, 233 m² de terrain, 1 981 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 15 Rue Ferdinand Buisson ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 584 m² bâtis
- 11/08/2021 ; vente ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 136 m² bâtis, 693 m² de terrain
- 11/08/2021 ; vente ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; sols ; 25 000 € ; 124 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 14 Rue Ferdinand Buisson ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 113 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 7 Rue Ferdinand Buisson ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 121 m² bâtis, 282 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; 13 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 161 000 € ; 224 m² bâtis, 198 m² de terrain, 719 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 24 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 60,1 m², construit en 1957 ; énergie E, climat B
- 16/06/2026 ; 24 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 62,2 m² ; énergie C, climat B
- 11/04/2026 ; 15 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat B
- 15/01/2026 ; 24 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 07/01/2025 ; 15 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 68,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 15 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 45 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 23/12/2024 ; 15 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 79 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 17/12/2024 ; 22 Rue Ferdinand Buisson 66100 Perpignan ; appartement, 80,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 25/01/2024 ; 15 Rue Ferdinand BUISSON 66100 Perpignan ; appartement, 81,3 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 24/01/2024 ; 15 Rue Ferdinand BUISSON 66100 Perpignan ; appartement, 69,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 18/10/2023 ; 13 Rue Ferdinand BUISSON 66100 Perpignan ; maison, 206,1 m², construit en 1958 ; énergie B, climat A
- 28/09/2023 ; 30 Rue Ferdinand BUISSON 66100 Perpignan ; maison, 115 m², construit en 1930 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 24 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Romain Rolland (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre de Coubertin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole, REP) ; Ecole primaire Arrels Cassanyes (Ecole) ; Ecole primaire La Miranda (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 157, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266600014)
- Voies voisines : Rue Léon Bourgeois (13 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-leon-bourgeois-2995.md ; Rue du Vélodrome (28 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-velodrome-5100.md ; Rue du Tour-de-France (36 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-tour-de-france-4935.md ; Avenue Georges Guynemer (44 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-georges-guynemer-2300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-ferdinand-buisson-1760
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1760