# Rue Fernand Vaquer, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68562, 2.87799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1766.

## La parcelle

- Parcelle : BO 60
- Contenance : 4 291 m²
- Identifiant : 66136000BO0060
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 10/10/2025 ; vente ; 48 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 170 000 € ; 82 m² bâtis, 2 073 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 9 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 25 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 165 000 € ; 82 m² bâtis, 2 012 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 8 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 46 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 155 000 € ; 82 m² bâtis, 1 890 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 14 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 152 000 € ; 81 m² bâtis, 1 877 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 41 Rue Fernand Vaquer ; Maison, Dépendance ; 244 600 € ; 95 m² bâtis, 2 575 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 17 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 163 000 € ; 93 m² bâtis, 1 753 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 22 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 166 700 € ; 81 m² bâtis, 2 058 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 26 Rue Fernand Vaquer ; Maison ; 169 250 € ; 81 m² bâtis, 2 090 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/03/2026 ; 78 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 94,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 41 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 90,8 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 16/12/2025 ; 44 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; appartement, 80,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 10/12/2025 ; 5 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 80,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/11/2025 ; 36 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 83,9 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 27/05/2025 ; 48 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 96 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2025 ; 48 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 94 m² ; énergie B, climat A
- 22/04/2025 ; 60 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 91,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 07/03/2025 ; 9 Rue Fernand Vaquer 66000 Perpignan ; maison, 80,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 25 Rue Fernand VAQUER 66000 Perpignan ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2023 ; 46 Rue Fernand VAQUER 66000 Perpignan ; maison, 81,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2023 ; 3 Rue Fernand VAQUER 66000 Perpignan ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Blaise Pascal (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Blaise Pascal (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole, REP+) ; Lycée privé polyvalent Sainte-Louise de Marillac (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont COMMUNE DE PERPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601369) ; SILOSUN PV18 (SILOSUN) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984439638) ; DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226600013) ; SOLIDARITE PYRENEES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389890591) ; MIDI PYRENEES SCELLEMENT (MPS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302717269) ; ASSOCIATION DES LOISIRS DE LA DIVERSITE ET DU PARTAGE (ALDP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/817972664)
- Voies voisines : Rue Jean Laffon (16 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-laffon-2676.md ; Rue Mathieu de Dombasle (53 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-mathieu-de-dombasle-3361.md ; Rue Charles Brennus (59 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-charles-brennus-0948.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-fernand-vaquer-1766
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1766