# Rue Floréal, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69373, 2.87338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_1785.

## La parcelle

- Parcelle : BS 206 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 207 m²
- Identifiant : 66136000BS0206
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/05/2024 ; vente ; 9 Rue Floreal ; Dépendance, Maison ; 237 300 € ; 132 m² bâtis, 478 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 4 Rue Floreal ; Maison ; 120 000 € ; 89 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 348 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 13 Rue Floreal ; Maison ; 159 000 € ; 104 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 529 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 7 Rue Floreal ; Maison ; 156 000 € ; 86 m² bâtis, 207 m² de terrain, 1 814 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/10/2023 ; 9 Rue FLOREAL 66000 Perpignan ; maison, 126,6 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 25/01/2023 ; 4 Rue Floreal 66000 Perpignan ; maison, 120 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Garrigole (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire d'Alembert 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire d'Alembert 2 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle d'Alembert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 667, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808)
- Voies voisines : Place Henri de Lacaze Duthiers (36 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-henri-de-lacaze-duthiers-2856.md ; Rue des Raisins (42 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-raisins-4280.md ; Rue Urbain Le Verrier (54 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-urbain-le-verrier-hurxmw.md ; Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles (61 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-docteur-jean-louis-torreilles-1393.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-floreal-1785
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_1785