# Rue Gabriel Farrail, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.70246, 2.88152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 511 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/08/2024 ; vente ; 11 Rue Gabriel Farrail ; Appartement ; 133 000 € ; 107 m² bâtis, 1 243 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 11 Rue Gabriel Farrail ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 77 m² bâtis, 1 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/06/2026 ; 11 Rue Gabriel FARRAIL 66000 Perpignan ; appartement, 75,8 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 9 Rue Gabriel FARRAIL 66000 Perpignan ; maison, 67,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 07/02/2024 ; 11 Rue Gabriel FARRAIL 66000 Perpignan ; appartement, 109 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 07/09/2021 ; 11 Rue Gabriel Farrail 66000 Perpignan ; appartement, 76 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pont-Neuf (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pont Neuf (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Victor Duruy (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 366, dont MONTSEGUR ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378349187) ; SOC EXPLO ETS GUY BAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/320672611) ; CRAZY DOG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444815617) ; BAIPER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437666233) ; LE THEATRE CHEZ SOI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432626927) ; SCI DES FONTAINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414125237)
- Voies voisines : Rue Antoine Bourdelle (21 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-antoine-bourdelle-0650.md ; Rue Jules Dalou (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jules-dalou-2802.md ; Avenue Louis Torcatis (38 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-louis-torcatis-3125.md ; Rue Emmanuel Fremiet (43 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-emmanuel-fremiet-1609.md ; Rue Jean-Antoine Houdon (53 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-antoine-houdon-2445.md ; Rue Claude Clodion (66 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-claude-clodion-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-gabriel-farrail-2000
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2000