# Rue Ildefons Cerda, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.69576, 2.87740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2478. ## La parcelle - Parcelle : BW 784 - Contenance : 976 m² - Identifiant : 66136000BW0784 - Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune - 07/04/2014 ; permis de construire 06613614P0067 ; 3 Rue Ildefons Cerda ; parcelles BW 736, BW 714 ; 34 logements, 2 114 m² ; terrain 519 m² ; terminé ; ORPEA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 14/02/2025 ; vente ; 2 Rue Ildefons Cerda ; Appartement, Dépendance ; 88 500 € ; 80 m² bâtis, 1 106 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 07/07/2026 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat C - 29/05/2026 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 76,6 m² ; énergie C, climat C - 20/03/2026 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat C - 20/03/2026 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 83,6 m² ; énergie C, climat C - 18/12/2025 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat C - 29/07/2025 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 44,6 m² ; énergie C, climat C - 09/04/2025 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 65,1 m² ; énergie D, climat D - 09/04/2025 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 65,1 m² ; énergie D, climat D - 15/01/2025 ; 3 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 62,6 m² ; énergie C, climat C - 25/01/2024 ; 2 Rue Ildefons Cerda 66000 Perpignan ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle d'Alembert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Georges Buffon (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-georges-buffon-0680.md ; Rue Pascal-Marie Agasse (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-pascal-marie-agasse-3745.md ; Rue Jaussely (35 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jaussely-2563.md ; Boulevard Saint-Assiscle (63 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/boulevard-saint-assiscle-4570.md ; Espace Jean Monnet (64 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/espace-jean-monnet-2693.md ; Rue Jean de La Fontaine (67 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-de-la-fontaine-2640.md ; Rue du Cygne (67 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-cygne-1260.md ; Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire (70 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-etienne-geoffroy-saint-hilaire-2085.md ; Rue Georges Cuvier (76 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-georges-cuvier-1250.md ; Rue de la Tonnellerie (86 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-de-la-tonnellerie-4915.md ; Rue Gaudi (86 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-gaudi-2033.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-ildefons-cerda-2478 La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2478