# Rue Jacques Mach, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69549, 2.90490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Muséum d'histoire naturelle
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Eglise Saint-Jacques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune

- 22/09/2021 ; permis de démolir 06613621P0005 ; 9 Rue Jacques Mach ; parcelle AX 611 ; terrain 90 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/08/2025 ; vente ; 14 Rue Jacques Mach ; Maison ; 296 000 € ; 92 m² bâtis, 172 m² de terrain, 3 217 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 11 Rue Jacques Mach ; Maison ; 193 000 € ; 90 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 144 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 8 Rue Jacques Mach ; Maison ; 255 000 € ; 180 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 20 Rue Jacques Mach ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 98 m² bâtis, 595 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 9 Rue Jacques Mach ; Maison ; 112 000 € ; 70 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 07/05/2025 ; 15 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; appartement, 28,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 07/05/2025 ; 15 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; appartement, 61,3 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 07/05/2025 ; 15 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; appartement, 99,2 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 15/04/2025 ; 17 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; appartement, 60,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 06/04/2025 ; 14 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; maison, 114,8 m², construit en 1946 ; énergie C, climat C
- 06/04/2025 ; 14 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; maison, 114,8 m², construit en 1946 ; énergie C, climat C
- 01/07/2024 ; 11 Rue Jacques Mach 66000 Perpignan ; maison, 114,2 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 12/02/2024 ; 17 Rue Jacques MACH 66000 Perpignan ; appartement, 79,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé La Salle Saint-Jean (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Romain Rolland (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre de Coubertin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Arrels Cassanyes (Ecole) ; Ecole primaire La Miranda (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée La Salle Saint Jean (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Avenue Jean Mermoz (30 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-jean-mermoz-2691.md ; Rue Jean Manalt (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-manalt-2680.md ; Boulevard Colonel Cayrol (52 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/boulevard-colonel-cayrol-1090.md ; Avenue Georges Guynemer (56 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-georges-guynemer-2300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jacques-mach-2525
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2525