# Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68905, 2.90947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_2805.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 19/06/2025 ; vente ; 20 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 43 m² bâtis, 2 465 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Dépendance ; 26 000 €
- 25/11/2024 ; vente ; 21 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 132 200 € ; 163 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 21 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 144 m² bâtis
- 13/04/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 68 200 € ; 62 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 253 300 € ; 169 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 20 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 35 000 € ; 23 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 14 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 79 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 14 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 8 Rue Jules Guesde ; Maison ; 160 000 € ; 89 m² bâtis, 227 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 12 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 224 670 € ; 105 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 140 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2025 ; 6 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 85,8 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 10/07/2025 ; 6 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 47,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 6 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 42 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 06/06/2025 ; 21 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 20,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; 15 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 42,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 05/12/2024 ; 15 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 69,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 08/07/2024 ; 12bis Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; maison, 145,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 02/05/2024 ; 20 Rue Jules GUESDE 66100 Perpignan ; appartement, 43,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/02/2024 ; 18 Rue Jules GUESDE 66100 Perpignan ; maison, 89,6 m² ; énergie C, climat A
- 08/06/2023 ; 7 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 104 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 20 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 44,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 08/07/2022 ; 6 Rue Jules Guesde 66100 Perpignan ; appartement, 47,6 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Fénelon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Fénelon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée de la Bienveillance (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Jean Lurçat (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Edouard Vaillant (11 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-edouard-vaillant-1535.md ; Rue Marcel Sembat (27 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-marcel-sembat-3230.md ; Place de la Liberté (28 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/place-de-la-liberte-3020.md ; Rue des Sérénades (28 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-des-serenades-4770.md ; Rue Charles Renouvier (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-charles-renouvier-0980.md ; Rue Joseph-Marie Jacquard (43 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-joseph-marie-jacquard-2505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jules-guesde-2805
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_2805