# Rue Nicolas Poussin, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.69120, 2.89175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_3595. ## La parcelle - Parcelle : BE 645 - Contenance : 197 m² - Identifiant : 66136000BE0645 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Citadelle Palais des Rois de Majorque ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 976 de la commune - 18/09/2023 ; permis de construire 06613623P0110 ; 16 Rue Nicolas Poussin ; parcelle BE 653 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 246 m² ; autorisé ; CARJELANOTE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/10/2025 ; vente ; 13 Rue Nicolas Poussin ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 74 m² bâtis, 1 351 €/m² - 10/02/2025 ; vente ; 13 Rue Nicolas Poussin ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 105 m² bâtis - 18/12/2023 ; vente ; 16 Rue Nicolas Poussin ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 246 m² de terrain - 19/10/2022 ; vente ; 5 Rue Nicolas Poussin ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 53 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 264 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 19/06/2026 ; 12 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; appartement, 74,7 m² ; énergie G, climat G - 09/10/2025 ; 2 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; maison, 52,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 01/07/2025 ; 13 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; appartement, 74 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A - 05/11/2024 ; 4 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; appartement, 84,3 m² ; énergie D, climat B - 15/10/2024 ; 13 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; appartement, 75 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 27/07/2023 ; 20 Rue Nicolas POUSSIN 66000 Perpignan ; appartement, 85,5 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A - 21/11/2022 ; 2 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; maison, 52,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 12/11/2021 ; 5 Rue Nicolas Poussin 66000 Perpignan ; maison, 50,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pablo Picasso (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 208, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX (SPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775691991) ; HEXAOM (HEXAOM - MAISONS FRANCE CONFORT - MFC - RENOVERT - MAISONS OPEN - OPEN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/095720314) ; CANON FRANCE (CANON) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/738205269) - Voies voisines : Rue Mariano Fortuny (24 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-mariano-fortuny-1835.md ; Rue Marcellin Berthelot (29 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-marcellin-berthelot-0565.md ; Rue Henri Moissan (31 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-henri-moissan-3480.md ; Rue Auguste Renoir (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-auguste-renoir-4360.md ; Rue Angel Guimera (43 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-angel-guimera-2255.md ; Rue Georges Rives (55 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-georges-rives-2115.md ; Avenue Marcelin Albert (60 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/avenue-marcelin-albert-3235.md ; Rue du Repos (60 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-du-repos-4365.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-nicolas-poussin-3595 La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_3595