# Rue Pierre Vidal, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72245, 2.88140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 908 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 976 de la commune

- 16/09/2020 ; permis de construire 06613620P0229 ; 62 Rue Pierre Vidal ; parcelles CL 658, CL 659 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 443 m² ; commencé
- 18/01/2018 ; permis de construire 06613617P0275 ; 72 Rue Pierre Vidal ; parcelle CL 690 ; 4 logements ; terrain 634 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE
- 06/10/2017 ; permis de construire 06613617P0247 ; 74 Rue Pierre Vidal ; parcelle CL 691 ; 2 logements, 8 m² ; terrain 378 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE
- 22/03/2017 ; permis de construire 06613617P0041 ; 75 Rue Pierre Vidal ; parcelle CL 900 ; 4 logements, 180 m² ; terrain 234 m² ; terminé ; IDEL CHAPTAL
- 22/08/2014 ; permis de construire 06613614P0200 ; 74 Rue Pierre Vidal ; parcelle CL 691 ; 2 logements ; terrain 378 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 09/09/2024 ; vente ; 27 Rue Pierre Vidal ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 56 m² bâtis, 463 m² de terrain, 1 071 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 46 Rue Pierre Vidal ; Maison ; 147 500 € ; 70 m² bâtis, 140 m² de terrain, 2 107 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 71 Rue Pierre Vidal ; Maison ; 91 357 € ; 104 m² bâtis, 160 m² de terrain, 878 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 63 Rue Pierre Vidal ; Maison ; 200 410 € ; 57 m² bâtis, 158 m² de terrain, 3 516 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 8 Rue Pierre Vidal ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 198 m² bâtis, 1 434 m² de terrain
- 17/08/2023 ; vente ; 14 Rue Pierre Vidal ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 101 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 68 Rue Pierre Vidal ; Appartement ; 80 000 € ; 94 m² bâtis, 242 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 68ter Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; immeuble ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; 70 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 88,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 09/11/2025 ; 24 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 84,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2025 ; 73 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 97,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 46 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan ; maison, 78,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 05/09/2024 ; 48 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 55,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 58 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan ; appartement, 97 m², construit en 1942 ; énergie D, climat D
- 30/01/2024 ; 16 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat B
- 19/10/2023 ; 46 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan ; maison, 78,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 71 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 98,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/04/2023 ; 14 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 79,5 m² ; énergie E, climat C
- 21/04/2023 ; 63 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan ; maison, 105 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hélène Boucher (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Arrels Vernet (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles Cros (21 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-charles-cros-0950.md ; Rue Jean-Auguste Brutails (33 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-jean-auguste-brutails-0675.md ; Rue Santiago Russinol (42 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-santiago-russinol-4545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-pierre-vidal-4030
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4030