# Rue Saint-Mathieu, 66000 Perpignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69680, 2.89358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66136_4640.

## La parcelle

- Parcelle : AI 473 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 66136000AI0473
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 15,3 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 900 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Magasin "Aux Dames de France"
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise de la Réal
- Hôtel Saint-Antoine
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Casa Julia
- Cinéma Castillet
- Eglise Saint Matthieu
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Hôtel Pams (ancien)
- Maison dite Casa Xanxo

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 26/09/2025 ; vente ; 7 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 88 560 € ; 86 m² bâtis, 1 030 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 14 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 49 000 € ; 23 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 4 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 90 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 7 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 65 500 € ; 86 m² bâtis, 762 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 14 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 36 300 € ; 23 m² bâtis, 1 578 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 7 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 300 € ; 128 m² bâtis
- 09/05/2023 ; vente ; 7 Rue saint Mathieu ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 76 m² bâtis
- 20/03/2023 ; vente ; 18 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 47 500 € ; 42 m² bâtis, 1 131 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 22 Rue saint Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 145 000 € ; 470 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 11 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 190 000 € ; 227 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 11 Rue saint Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 112 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 8 Rue saint Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 110 500 € ; 214 m² bâtis, 516 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 8 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 23 000 € ; 70 m² bâtis, 329 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 8 Rue saint Mathieu ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 254 500 € ; 325 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 5 Rue saint Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 49 m² bâtis, 1 082 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 19 Rue saint Mathieu ; Appartement ; 86 000 € ; 83 m² bâtis, 1 036 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/03/2026 ; 14 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 22,7 m² ; énergie B, climat A
- 27/01/2026 ; 5 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 115,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 16 Rue Saint Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 48,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 16 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/08/2025 ; 16 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 36,4 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 8 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 71,5 m², construit en 1780 ; énergie B, climat A
- 28/05/2025 ; 14 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 35,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2025 ; 3 Rue SAINT-MATHIEU 66000 Perpignan ; appartement, 34,1 m², construit en 1830 ; énergie C, climat B
- 27/01/2025 ; 7 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 35,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 20/11/2024 ; 16 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 48,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 4 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 93 m² ; énergie B, climat A
- 01/10/2024 ; 14 Rue Saint-Mathieu 66000 Perpignan ; appartement, 37,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Macé (Collège) ; Collège Jean Moulin (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle JORDI BARRE (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Neuve (15 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-neuve-3585.md ; Rue Sainte-Magdeleine (16 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-sainte-magdeleine-4670.md ; Rue Maurell (29 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-maurell-d7r3pe.md ; Rue Grande-la-Monnaie (37 m) https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-grande-la-monnaie-2200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perpignan-66136/rue-saint-mathieu-4640
La commune : https://aucadastre.fr/perpignan-66136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66136_4640