# Impasse de Sorbier, 01540 Perrex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24005, 4.98405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01291_0190.

## La parcelle

- Parcelle : B 298
- Contenance : 1 370 m²
- Identifiant : 012910000B0298
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi de la Veyle, en vigueur depuis le 22/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT
- OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT
- OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES
- OAP THEMATIQUE D / MOBILITE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 94 de la commune

- 05/11/2021 ; permis de construire 00129121D0013 ; Impasse du Sorbier ; parcelles 0B 1221, 0B 1021 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 782 m² ; terminé
- 02/09/2019 ; permis de construire 00129119D0009 ; Du Sorbier ; parcelle 0B 1220 ; 1 logement, 87 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/05/2024 ; 53 Impasse de Sorbier 01540 Perrex ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SC JCL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534364286) ; BTP FLORIAN PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/979155561) ; SCI GILETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803470848) ; TROPCO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878970169) ; MAMOOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938839016) ; SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE (SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949329353)
- Voies voisines : Route de la Râpe (42 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-la-rape-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-de-sorbier-0190
La commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01291_0190