# Impasse du Bourg, 01540 Perrex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24480, 4.98064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01291_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, secteurs à dominante résidentielle et hauteur maximum r+1+c ou a, du PLUi de la Veyle, en vigueur depuis le 22/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP THEMATIQUE B / DENSIFICATION DU TISSU BATI
- OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT
- OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT
- OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES
- OAP THEMATIQUE D / MOBILITE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 94 de la commune

- 28/07/2020 ; permis de construire 00129120D0007 ; Le Bourg ; parcelle 0B 1274 ; 1 logement, 116 m² ; terminé
- 04/02/2020 ; permis de construire 00129120D0001 ; Le Bourg ; parcelles 0B 963, 0B 959, 0B 601 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 10 341 m² ; terminé
- 09/01/2020 ; permis de construire 00129119D0014 ; Le Bourg ; parcelle 0B 1255 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 705 m² ; terminé
- 16/09/2019 ; permis de construire 00129119D0012 ; Le Bourg ; parcelle 0B 1233 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 10 574 m² ; terminé
- 26/08/2019 ; permis de construire 00129119D0010 ; 8 Lotis le Bourg ; parcelle 0B 1255 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 647 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE DE PERREX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102919) ; LA PAILLOTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/413105446) ; SCI N O D A C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349941500) ; CUMA DE PERREX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337946032) ; SCI LEONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538556549) ; LISAEM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529551988)
- Voies voisines : Route de Bolozard (27 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-bolozard-0007.md ; Impasse du Séquoia (59 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-du-sequoia-0185.md ; Impasse du Petit Champ (63 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-du-petit-champ-39gcqn.md ; Grande Rue (68 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/grande-rue-0053.md ; Route du Grand Champ (75 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-du-grand-champ-0014.md ; Route de la Râpe (87 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-la-rape-0175.md ; Route de Mézériat (91 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-mezeriat-0067.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-du-bourg-0009
La commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01291_0009