# Route de la Râpe, 01540 Perrex : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.24043, 4.98318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01291_0175. ## La parcelle - Parcelle : B 297 - Contenance : 7 720 m² - Identifiant : 012910000B0297 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 203,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi de la Veyle, en vigueur depuis le 22/05/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT - OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT - OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES - OAP THEMATIQUE D / MOBILITE ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 94 de la commune - 02/12/2025 ; permis de construire 00129125C0014 ; 675 Route de la Rape ; parcelles 0B 1326, 0B 1330 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé - 12/09/2024 ; permis de construire 00129124C0016 ; Route de la Rape ; parcelle 0B 317 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 752 m² ; terminé - 20/07/2023 ; permis de construire 00129123C0017 ; Route de la Rape ; parcelles 0B 1202, 0B 1404 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 2 582 m² ; terminé ; SCI GOURDON-PAGET - 18/07/2023 ; permis de construire 00129123C0016 ; 884 Route de la Rape ; parcelle 0B 317 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 752 m² ; annulé - 02/06/2023 ; permis de construire 00129123C0009 ; 675 Route de la Rape ; parcelles 0B 1202, 0B 1326, 0B 1330 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 2 400 m² ; autorisé - 09/01/2023 ; permis de construire 00129122C0016 ; Route de la Rape ; parcelle 0B 1288 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 604 m² ; terminé - 02/12/2021 ; permis de construire 00129121D0014 ; 675 Route de la Rape ; parcelle OB 1200 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 737 m² ; terminé - 08/07/2019 ; permis de construire 00129119D0005 ; Route de la Rape ; parcelle 0B 654 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 791 m² ; autorisé - 27/09/2018 ; permis de construire 00129118D0006 ; 1030 Route de la Rape ; parcelles 0B 1227, 0B 1228 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 774 m² ; commencé - 26/09/2017 ; permis de construire 00129117D0004 ; Route de la Rape ; parcelles 0B 1228, 0B 1227 ; 1 logement, 105 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 25/07/2024 ; vente ; 650 Rte de la Rape ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 380 m² de terrain, 1 200 €/m² - 30/10/2023 ; vente ; 675 Rte de la Rape ; Maison, Dépendance ; 38 000 € ; 184 m² bâtis, 1 251 m² de terrain - 31/10/2022 ; vente ; 701 Rte de la Rape ; Maison, Dépendance ; 304 900 € ; 165 m² bâtis, 1 552 m² de terrain, 1 848 €/m² - 20/12/2021 ; vente ; 675 Rte de la Rape ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 184 m² bâtis, 3 406 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/10/2025 ; 935 Route de la Râpe 01540 Perrex ; maison, 83,6 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E - 29/05/2024 ; Route de la Râpe 01540 Perrex ; appartement, 90,6 m² ; énergie D, climat B - 07/06/2023 ; 630 Route de la Râpe 01540 Perrex ; maison, 52,2 m² ; énergie E, climat E - 28/02/2023 ; Route de la Râpe 01540 Perrex ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SC JCL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534364286) ; SCI GILETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803470848) ; TROPCO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878970169) ; MAMOOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938839016) ; SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE (SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949329353) - Voies voisines : Impasse de Sorbier (43 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-de-sorbier-0190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-la-rape-0175 La commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01291_0175