# Route de Péron, 01540 Perrex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24400, 4.97053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01291_0115.

## La parcelle

- Parcelle : B 1041
- Contenance : 1 895 m²
- Identifiant : 012910000B1041
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, secteurs à dominante résidentielle et hauteur maximum r+1+c ou a, du PLUi de la Veyle, en vigueur depuis le 22/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP THEMATIQUE B / DENSIFICATION DU TISSU BATI
- OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT
- OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT
- OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES
- OAP THEMATIQUE D / MOBILITE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 94 de la commune

- 23/11/2020 ; permis de construire 00129120D0014 ; Route de Peron ; parcelles 0B 934, 0B 1108, 0B 33 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 820 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/04/2026 ; 107 Route de Peron 01540 Perrex ; maison, 130,5 m², construit en 1750 ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 203 Route de Peron 01540 Perrex ; maison, 216,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 07/06/2022 ; 203 Route de Peron 01540 Perrex ; maison, 30,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont TRANSPORTS GABILLET VONNAS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/431771708) ; 01-FACADES (01-FACADES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/921848032) ; BOUTON PRESTA SERVICES (BPS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501325203) ; DENLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891337768) ; STRUQTUR (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/989499033) ; SCI DES 2G (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840831598)
- Voies voisines : Route des Grandes Verchères (84 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-des-grandes-vercheres-0054.md ; Route du Bon Coin (88 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-du-bon-coin-0008.md ; Impasse du Petit Peron (99 m) https://aucadastre.fr/perrex-01291/impasse-du-petit-peron-qc2uz3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perrex-01291/route-de-peron-0115
La commune : https://aucadastre.fr/perrex-01291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01291_0115