# Avenue Jacques Vogt, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15521, 2.26801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AA 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 267 m²
- Identifiant : 95487000AA0004
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, cette zone a pour vocation d'accueuillir de l'habitat sous forme d'immeubles collectifs de taille moyenne et de maisons individuelles, des equipements publics, du commerce, des  services est des activités compatibles avec l'habitat, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 309 de la commune

- 30/04/2026 ; déclaration préalable 0954872600043 ; 207 Av Jacques Vogt ; parcelle AR 331 ; terrain 213 m² ; autorisé ; L'HARMONIE DU SOURIRE
- 07/10/2022 ; permis de construire 09548722H0014 ; 238 B Av Jacques Vogt ; parcelles AD 72, AR 142, AR 171 ; 2 868 m² ; terrain 2 523 m² ; autorisé ; SARL MIDEL
- 22/02/2022 ; permis de construire 09548721H0039 ; 236 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AR 146 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 295 m² ; terminé
- 09/12/2021 ; déclaration préalable 09548721H0137 ; 109 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AP 166 ; terrain 341 m² ; autorisé ; BDR GROUP
- 22/11/2021 ; déclaration préalable 09548721H0102 ; 137 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AP 192 ; 1 logement ; terrain 541 m² ; autorisé
- 19/02/2021 ; permis de construire 09548720H0021 ; Avenue Jacques Vogt ; parcelles AR 120, AR 121, AR 122 ; 1 442 m² ; terrain 8 384 m² ; terminé ; IMMALDI ET COMPAGNIE
- 28/02/2019 ; permis de construire 09548719H0001 ; 238 B Avenue Jacques Vogt ; parcelles AR 142, AR 171 ; 2 868 m² ; autorisé ; SARL MIDEL
- 19/09/2018 ; permis de construire 09548718H0030 ; 188 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AA 12 ; 8 logements, 517 m² ; terrain 648 m² ; terminé
- 19/09/2018 ; permis de construire 09548718H0030 ; 188 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AA 12 ; 517 m² ; terrain 648 m² ; terminé
- 19/03/2018 ; permis de construire 09548717H0042 ; 174 Avenue Jacques Vogt ; parcelle AA 387 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 355 m² ; autorisé
- 10/09/2014 ; permis de construire 09548714H0011 ; Avenue Jacques Vogt ; parcelles AR 213, AR 212, AR 191 ; 2 475 m² ; terrain 6 654 m² ; terminé ; SCI BALZAC
- 04/07/2014 ; permis de démolir 09548714H0002 ; Rue Jacques Vogt ; parcelles AR 212, AR 213, AR 279 ; autorisé ; SCI BALZAC
- 12/12/2013 ; permis de construire 09548713H0039 ; Avenue Jacques Vogt ; parcelles AR 201, AR 204, AR 205 ; 339 m² ; terrain 22 769 m² ; commencé ; SCI BALZAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/persan-95487/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 31/10/2025 ; vente ; 143 Av Jacques Vogt ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 36 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 194 Av Jacques Vogt ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 39 m² bâtis, 3 513 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 161 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 40 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 164 Av Jacques Vogt ; Maison ; 205 000 € ; 146 m² bâtis, 825 m² de terrain
- 02/07/2025 ; vente ; 207 Av Jacques Vogt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 149 m² bâtis, 2 550 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 160 Av Jacques Vogt ; Maison ; 240 000 € ; 53 m² bâtis, 543 m² de terrain, 4 528 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 137 Av Jacques Vogt ; Appartement ; 84 000 € ; 75 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 236 Av Jacques Vogt ; Maison ; 280 000 € ; 109 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 569 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 161 Av Jacques Vogt ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 80 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 167 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Maison ; 275 815 € ; 113 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 441 €/m²
- 23/05/2023 ; adjudication ; 166 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 65 m² bâtis, 1 699 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 137 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Appartement ; 179 700 € ; 93 m² bâtis
- 21/02/2023 ; vente ; 139 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 56 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 679 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 186 Av Jacques Vogt ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 92 m² bâtis, 1 334 m² de terrain, 2 120 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 139 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 56 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 679 €/m²
- 07/11/2022 ; vente terrain à bâtir ; 236 Av Jacques Vogt ; sols ; 100 000 € ; 295 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; 139 Av Jacques Vogt ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 67 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 821 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 236 Av Jacques Vogt ; sols ; 120 000 € ; 381 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 236 Av Jacques Vogt ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 90 m² bâtis, 980 m² de terrain, 2 889 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 137 Av Jacques Vogt ; Appartement, Dépendance ; 204 500 € ; 80 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 207 Av Jacques Vogt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 640 000 € ; 8 156 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; 236 Av Jacques Vogt ; Dépendance, Maison ; 312 000 € ; 90 m² bâtis, 2 306 m² de terrain, 3 467 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 182 Av Jacques Vogt ; Maison, Dépendance ; 106 500 € ; 60 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 167 Av Jacques Vogt ; sols ; 119 900 € ; 240 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 196 Av Jacques Vogt ; Maison ; 296 000 € ; 124 m² bâtis, 619 m² de terrain, 2 387 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 207 Av Jacques Vogt ; Appartement, Dépendance ; 181 350 € ; 84 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 9002 Av Jacques Vogt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 050 000 € ; 305 m² bâtis, 2 603 m² de terrain, 3 443 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 170 Av Jacques Vogt ; Appartement ; 365 000 € ; 210 m² bâtis
- 22/03/2021 ; vente ; 190 Av Jacques Vogt ; Maison ; 217 000 € ; 52 m² bâtis, 390 m² de terrain, 4 173 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 178 Av Jacques Vogt ; Maison ; 185 000 € ; 50 m² bâtis, 178 m² de terrain, 3 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 147 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; maison, 65 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 18/06/2026 ; 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 192 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; immeuble ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 33,4 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2026 ; 186 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2026 ; 186 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2026 ; 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 33 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 22/05/2026 ; 188 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; immeuble, construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 14/05/2026 ; 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 34,1 m², construit en 1890 ; énergie G, climat C
- 18/04/2026 ; 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan ; appartement, 33,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Etienne Dolet (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont DECOR PLUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352497424) ; BATA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/355802190) ; INOV PREVENTION (INOV PREVENTION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793113556) ; EURL GUEZZOUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/491457594) ; VENUS BEAUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840656995) ; ASSOCIATION VERSION ORIGINALE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/411027006)
- Voies voisines : Rue Lucien Royer (22 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-lucien-royer-0370.md ; Rue du Bouquet (47 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-du-bouquet-0105.md ; Rue Roger Salengro (67 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-roger-salengro-0490.md ; Rue Daniel Fery (89 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-daniel-fery-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md
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