# Impasse Pasteur, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.15371, 2.27578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0442. ## La parcelle - Parcelle : AO 136 - Contenance : 494 m² - Identifiant : 95487000AO0136 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Plan de Prévention des Risques Inondations ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 309 de la commune - 31/10/2018 ; permis de construire 09548718H0011 ; Impasse Pasteur ; parcelles AO 323, AO 326 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 701 m² ; autorisé - 31/10/2018 ; permis de construire 09548718H0012 ; Impasse Pasteur ; parcelle AO 324 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 701 m² ; autorisé - 05/08/2013 ; permis d'aménager 09548713H0001 ; Impasse Pasteur ; parcelles AO 191, AO 192 ; terrain 1 633 m² ; terminé ; CABINET ISABELLE PLANQUE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/persan-95487/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/12/2025 ; vente ; 21 Imp Pasteur ; Maison ; 265 000 € ; 113 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 345 €/m² - 19/05/2025 ; vente ; 23 Imp Pasteur ; Maison ; 206 700 € ; 69 m² bâtis, 463 m² de terrain, 2 996 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 05/05/2025 ; 21 Impasse Pasteur 95340 Persan ; maison, 114,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B - 23/03/2023 ; 23ter Impasse Pasteur 95340 Persan ; maison, 85 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Eluard 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole primaire Emilie Carles (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont FOURNIL-SERVICE (FOURNIL SERVICE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/327709309) ; DRIVERS AUTO SERVICES (D.A.S 95) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447919937) ; COLLEGE GEORGES BRASSENS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199509340) ; LDS FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897906277) ; SERVICES NETTOYAGE PRO (SNPRO) (S O S SNPRO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/882328289) ; SCI TRANSPORT TITOUH INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853789006) - Voies voisines : Rue Pasteur (3 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-pasteur-0450.md ; Rue Jean Catelas (53 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-jean-catelas-0330.md ; Rue des Martyrs de Chateaubriant (76 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-des-martyrs-de-chateaubriant-0394.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/persan-95487/impasse-pasteur-0442 La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95487_0442