# Route de Clermont, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.15580, 2.28973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0132. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UI, cette zone est une zone d'activité principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanales et commerciales, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Plan de Prévention des Risques Inondations ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 309 de la commune - 22/07/2022 ; permis de construire 09548722H0003 ; Rte de Clermont ; parcelle AC 127 ; 346 m² ; terrain 5 137 m² ; annulé - 17/08/2021 ; permis de construire 09548721H0018 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 300 m² ; commencé - 17/08/2021 ; permis de construire 09548721H0019 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 301 m² ; commencé - 17/08/2021 ; permis de construire 09548721H0020 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 309 m² ; annulé - 17/08/2021 ; permis de construire 09548721H0021 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 487 m² ; autorisé - 17/08/2021 ; permis de construire 09548721H0027 ; Route de Clermont ; parcelle AC 552 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 307 m² ; terminé - 07/06/2021 ; permis de construire 09548721H0009 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 302 m² ; commencé - 07/06/2021 ; permis de construire 09548721H0010 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 85 m² ; commencé - 07/06/2021 ; permis de construire 09548721H0012 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 302 m² ; commencé - 03/08/2020 ; permis d'aménager 09548720H0001 ; Route de Clermont ; parcelle AC 92 ; terrain 3 551 m² ; terminé ; IPALE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/persan-95487/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/12/2022 ; vente ; Rte de Clermont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 183 m² bâtis, 958 m² de terrain, 1 366 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 1 Rte de Clermont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 900 000 € ; 6 732 m² bâtis, 29 204 m² de terrain - 07/12/2021 ; vente ; Rte de Clermont ; prés ; 225 000 € ; 5 137 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SOCIETE NOUVELLE ASSAINISSEMENT VIDANGES EGOUTS - BILLARD (SNAVEB) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/308218858) ; C TONAUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532459542) ; POMPES FUNEBRES D ILE DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331983353) ; MANY DEVELOPPEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/842568446) ; ENTREPRISE PATRICK COCHU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/304899982) ; LATCO (LATCO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/318868346) - Voies voisines : Route de Clermont (36 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/route-de-clermont-0031.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/persan-95487/route-de-clermont-0132 La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95487_0132