# Rue André Messager, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15670, 2.27937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 28/12/2015 ; permis de construire 09548715H0027 ; 6 Rue Andre Messager ; parcelle AB 347 ; 280 m² ; terrain 6 768 m² ; terminé ; COMMUNE DE PERSAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/persan-95487/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 17 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 78,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 18/07/2026 ; 17 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 78,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 02/06/2026 ; 5 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 79 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 14 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 76 m², construit en 1987 ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 18 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 67 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 35 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 66,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 23 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 70,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 08/04/2026 ; 30 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 70,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 20 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 67 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 10 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 76 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; 16 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 76 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; 20 Rue André Messager 95340 Persan ; maison, 67 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Emilie Carles (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont COMMUNE DE PERSAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219504875) ; GOLDSTONE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834822140) ; AMICALE DES LOCATAIRES AOTEP PERSAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510288616) ; BD EMPIRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/107575649) ; ASSOC SPORTIVE USEP ECOLE PRIM E. CARLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448393728) ; SCI DE L ESPERANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482190659)
- Voies voisines : Rue Claude Debussy (63 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-claude-debussy-0133.md ; Rue des Frenoys (63 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-des-frenoys-0243.md ; Rue Henri Dunant (97 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-henri-dunant-0313.md ; Rue Jean Catelas (97 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-jean-catelas-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-andre-messager-0028
La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95487_0028