# Rue Carnot, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15321, 2.26917 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0112.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, cette zone a pour vocation d'accueuillir de l'habitat sous forme d'immeubles collectifs de taille moyenne et de maisons individuelles, des equipements publics, du commerce, des  services est des activités compatibles avec l'habitat, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 26/02/2016 ; permis de construire 09548715H0029 ; 1 Rue Carnot ; parcelle AP 130 ; 8 logements, 60 m² ; terrain 678 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/persan-95487/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/10/2025 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 139 500 € ; 46 m² bâtis, 603 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 20/09/2025 ; vente ; 15 Rue Carnot ; Maison ; 155 000 € ; 79 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 962 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 90 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 229 000 € ; 55 m² bâtis, 723 m² de terrain, 4 164 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 95 m² bâtis, 584 m² de terrain, 1 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 07/11/2025 ; 2 Rue Carnot 95340 Persan ; appartement, 77,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 06/03/2025 ; 9 Rue Carnot 95340 Persan ; maison, 57,3 m² ; énergie G, climat C
- 24/01/2025 ; 15 Rue Carnot 95340 Persan ; maison, 69,7 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 19/12/2023 ; 1 Rue Carnot 95340 Persan ; appartement, 42,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/12/2023 ; 1 Rue Carnot 95340 Persan ; appartement, 61,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 12/01/2022 ; 1 Rue Carnot 95340 Persan ; appartement, 77 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 12/01/2022 ; 1 Rue Carnot 95340 Persan ; appartement, 72,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/10/2021 ; 6bis Rue Carnot 95340 Persan ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Eluard 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Eluard 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Etienne Dolet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 436, dont COMMUNE DE PERSAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219504875) ; APUI ASS URBANISME INTEGRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311916241) ; POMPES FUNEBRES D ILE DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331983353) ; BATA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/355802190) ; SNEB SOCIETE NOUVELLE D'EXPLOITATION DE BOULANGERIES (SNEB) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/303486781) ; SONCLAIR (SONCLAIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890100092)
- Voies voisines : Impasse Carnot (7 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/impasse-carnot-0108.md ; Place Carnot (48 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/place-carnot-0110.md ; Place de la République (59 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/place-de-la-republique-0480.md ; Rue Daniel Fery (72 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-daniel-fery-0180.md ; Rue Etienne Dolet (73 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-etienne-dolet-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-carnot-0112
La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95487_0112