# Rue Nicolas Copernic, 95340 Persan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15563, 2.27054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95487_0389.

## La parcelle

- Parcelle : AA 71
- Contenance : 4 217 m²
- Identifiant : 95487000AA0071
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/12/2023 ; vente ; 25 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 293 910 € ; 108 m² bâtis, 422 m² de terrain, 2 721 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 10 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 246 592 € ; 90 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 740 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 14 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 266 000 € ; 75 m² bâtis, 386 m² de terrain, 3 547 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 23 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 262 600 € ; 89 m² bâtis, 421 m² de terrain, 2 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/02/2024 ; 11 Rue Nicolas Copernic 95340 Persan ; maison, 110,9 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2023 ; 25 Rue Nicolas Copernic 95340 Persan ; maison, 107,6 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Etienne Dolet (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens (Collège)
- Voies voisines : Rue du Docteur Emile Roux (17 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-du-docteur-emile-roux-0167.md ; Rue Jules Verne (55 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-jules-verne-0351.md ; Rue Léon Foucault (69 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-leon-foucault-0358.md ; Rue du Bouquet (80 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-du-bouquet-0105.md ; Rue I et Frederic Joliot Curie (83 m) https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-i-et-frederic-joliot-curie-0319.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/persan-95487/rue-nicolas-copernic-0389
La commune : https://aucadastre.fr/persan-95487.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95487_0389