# Avenue Marechal Leclerc, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (100 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69091, 5.50304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_1069.

## La parcelle

- Parcelle : BO 243 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 990 m²
- Identifiant : 84089000BO0243
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Donjon
- Maison dite de la reine Jeanne
- Hospice de la Charité (ancien)
- Maison, 77 rue Durance
- SPR de Pertuis
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 278 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 69,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 390 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 415 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 115,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/05/2026 ; 409 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; maison, 110,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 64,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 136 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 45,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 16/03/2026 ; 20 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 41,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 48 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/01/2026 ; 157bis Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; maison, 51 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2026 ; 542 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 102,5 m² ; énergie A, climat A
- 05/01/2026 ; 542 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; maison, 151,4 m² ; énergie A, climat A
- 16/12/2025 ; 136 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis ; appartement, 71,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire La Burlière (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Le Clos Fleuri (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Roch (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 796, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; L'OR EN CASH (OR EN CASH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512412628) ; TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; ASSOCIATION REGIONALE POUR L INTEGRATION (ARI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334353471) ; ADA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/338657141)
- Voies voisines : Rue Maréchal Leclerc (3 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-marechal-leclerc-1072.md ; Boulevard Jean-Baptiste Pecout (16 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/boulevard-jean-baptiste-pecout-0980.md ; Boulevard Ledru Rollin (25 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/boulevard-ledru-rollin-1010.md ; Rue des Aires (35 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-des-aires-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/avenue-marechal-leclerc-1069
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_1069