# Impasse de Lioux, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69216, 5.49697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_1026.

## La parcelle

- Parcelle : BY 114
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 84089000BY0114
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 705 kWh par an, pour 1 987 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 70 et 80 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Synagogue
- Donjon
- Hospice de la Charité (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2025 ; vente ; 137 Imp de Lioux ; Maison ; 333 000 € ; 90 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/03/2026 ; 143 impasse de Lioux 84120 Pertuis ; maison, 55,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; impasse de Lioux 84120 Pertuis ; maison, 31,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/07/2025 ; 137 impasse de Lioux 84120 Pertuis ; maison, 90 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 07/09/2022 ; 13 impasse de Lioux 84120 Pertuis ; maison, 94 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 365, dont FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; SYNLAB PROVENCE (LABORATOIRE TURCON) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/394473227) ; APRIL MON ASSURANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/350379251) ; E-CONCEPT (BOUYGUES TELECOM) (E-CONCEPT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/433160769) ; GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE DU PAYS D'AIX (GCSPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130015522) ; MISSION LOCALE DU LUBERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/188437008)
- Voies voisines : Lotissement Cape Mundi (4 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-cape-mundi-a465.md ; Lotissement Cape Mundi (20 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-cape-mundi-A465.md ; Impasse de la Nesque (33 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/impasse-de-la-nesque-sidytv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/impasse-de-lioux-1026
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_1026